賴正鎰:今年房市價格有望小漲3%至5%

鄉林集團董事長賴正鎰說,

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,今年房市最大利空就是選舉,

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,認為下半年政府仍會打著居住正義的大旗,

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,對房市有進一步壓抑動作,

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,因此市場預售、新成屋推案將避開下半年選舉,

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,並集中在上半年推出;不過,

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,此舉不影響今年房市市況,

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,主因今年市場總體推案量仍維持在7,500億元,與去年不相上下,因此認為今年房市成交量仍將持穩,房價仍有機會微漲3至5%。
賴正鎰表示,從供需面來看,雙北市目前土地供給仍然缺乏,即使有土地釋出,價格也是高得嚇人,在有錢也買不到精華土地、土地成本降不下來之下,認為房價仍將持穩表現,但因市場轉為自住為買盤,房價要大幅上漲的機會也不高,市場將以30至50坪以下的產品為主流。,

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