北市連續12個月以上的閒置的住宅有近3.8萬戶,
行銷達人
,北市府配合中央「包租代管」政策,
虛擬主機租賃
,預計8月正式上路。 圖/本報資料照片 分享 facebook 中央推動「包租代管」制,
台中網頁設計
,預計在全國推出8萬戶,
網站排名如何操作
,北市府已獲中央補助6.4億元,
客戶管理系統建置
,先行試辦2000戶,將委外平台業者媒合、處理糾紛,預計8月正式上線。都發局昨赴議會專案報告,多數市議員批評,若糾紛全由平台業者處理,北市就只管「撒錢」,更有議員唱衰「絕對做不起來」。北市將推動「包租代管」,鼓勵屋主釋出多餘空屋,參與計畫的屋主,北市府將提供房稅、修繕、保險補助,保證3年租金收入,預計5月31日提報中央計畫。其中,中央補助6.4億元,北市編列5500萬元預算,核定即開始找租屋平台業者代管。昨天專案報告時,民進黨籍市議員顏若芳以興隆公宅一區為例,北市府委託物業公司管理,並推動違規記點制,但問題層出不窮,還傳出有住戶吸毒,假若「包租代管」的房客自殺,房東找誰賠?賠多少?都發局表示,只要納入「包租代管」,房東將享有保險,中央已舉行說明會,部分保險公會成員有意願加入,富邦已提出凶宅險措施。但都發局也坦言,目前無法令規定須揭露凶宅資訊。同黨籍市議員許淑華表示,未來包租代管平台業者將處理所有糾紛,代表北市府僅負責花錢就沒事,且包租代管的房租以周邊行情8折定價,應因地制宜訂出優惠,不然偏遠地區沒人想租;市議員周柏雅更直言,「這政策不會成功」。都發局表示,平台業者須於市場上找屋、負責租賃管理,北市府人力及專業無法直接投入,若房東、房客產生糾紛,由平台業者即時處理,若仍有疑義北市府會介入協調。,