貨幣政策收緊 消除房市虛胖 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
機車過火
，建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本，
補充電解質
，感謝您的配合。✕買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經噓新聞時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 udn / 兩岸 / 兩岸經貿相關新聞彭博2017展望／減債加打房 陸經濟動能趨緩上海實際利用外資 17年增長VR AR 上海商場新標準配備發展石墨烯產業 深圳盼成烯谷福建泉州灣 海生科技企業群集泡沫破滅…股市恐遭殃陸企粉飾業績 掀賣房潮印度廢大鈔 馬雲大贏家蘇寧雲商入主天天快遞A股將重啟慢牛行情余永定:匯率不值得保護人民幣看貶 幅度估3%~5%陸人購匯 將禁買海外房股人行專家建議：陸GDP今年保六3天115億！北京跨年 不怕霾就要買陸媒：印度廢大鈔 馬雲投資大賺陸製造業PMI 連五月擴張北京瞭望／周小川明穩匯率 暗戰川普大陸四路推進金磚國合作看懂經濟趨勢 盯五指標陸股民去年每人虧6萬馬駿：盯大額換匯 監測洗錢特派員在現場／大媽動向 左右人民幣年關錢關 陸銀監會促降準對外投資 陸將真實性審查歷來最年輕 殷勇任人行副行長調結構有成 陸工業利潤大增貨幣政策收緊 消除房市虛胖分享分享分享留言列印A-A+2017-01-03 02:32經濟日報 記者杜宗熹╱綜合報導WhatsApp 房地產市場已被視為2017年大陸經濟最大的不確定因素，
心血管保健食品
，官方亦將去年居首的「去庫存」任務，
大雅人力派遣公司
，讓位給「防風險」。而隨著貨幣政策趨於收緊，
系統家具工廠直營
，風起雲湧的房市也將漸歸平靜。不過業內人士大多預計，
台中第四台
，調整應不至於太過劇烈。路透報導，
櫻花RO飲水機
，興業銀行首席經濟學家魯政委指出，
製冰盒
，大陸房地產市場更多體現出政策週期，
咖啡壺刷
，而非庫存週期的特質，所以今年的市場走向，首先要看政策執行的堅定程度。這輪房地產調控政策，對房地產商拍地資金來源空前嚴格，若真的延續下去，會對房市有明顯影響。一方面，大陸決策圈強調「住有所居」，熱點城市的房市，仍將延續去年「十一黃金周」後的從嚴政策基調，繼續擠掉房市的「虛胖」。但另一方面，官方的去庫存政策還在進行中，因此對大陸中小城市的城鎮化支持力度，應不會減弱。大陸國家資訊中心經濟預測部副主任范劍平，先前在一個會議上表示，2017年大陸中央的一個政策導向，就是扭轉資金「脫實趨虛」，這是房地產所面臨的大背景，房地產的「虛胖」將受到抑制。他認為，2017年的整體貨幣環境不如2016年寬鬆，這顯示貨幣政策正回歸正常，房地產市場過去的廉價資金、低利率已一去不復返，投資、投機需求將首當其衝受打壓。此外，居住性需求則受人口流向左右，分化嚴重。未來將取決於該地能否搶來年輕人。具體可參考兩個指標，一是服務業占國內生產毛額（GDP）的比重，二是當地的科技創新強度。此前召開的中共中央經濟工作會議，再度將房地產列為2017年的重點任務，並提出要堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」的定位，要求綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段，加快研究建立符合國情、適應市場規律的基礎性制度和長效機制。希望既抑制房地產泡沫，又防止出現大起大落。此後大陸官方從規範經營、整治市場、防範風險等角度，不斷釋放從緊從嚴的政策信號，大陸銀監會和大陸國家發改委也收緊房地產融資閘門，上海、天津等熱點城市，去年11月起更亦進一步升級調控。整體而言，預計2017年的房地產週期性調整偏溫和。而從大陸國家統計局最新公布的房價數據看，熱點城市已出現漲勢放緩跡象。不過，也有房地產業資深人士表達了對房市的擔憂，在一二線城市做調控，三四線城市能否撐起整個房市，恐怕還是未知數。，