基隆市政府地政處昨天表示,
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,全市有12處的港埠用地的公告現值,
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,今年已稍作調降,
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,將建議基隆港務分公司調降港埠土地租金,
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,並請中央擬定港區土地減免優惠方案,
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,吸引廠商進駐。
市府地政處長田家樂昨天邀財政處、稅務局等單位人員開會,
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,討論港埠土地的公告現值問題。田家樂表示,
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,基隆市公告現值區段約有30 個港埠區段,
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,航商向基隆港務分公司租用港埠土地,
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,港務分公司計算土地租金多寡的區段值,大都依照市府的公告現值。
他說,區段值只是「商港區域土地使用費實施方案」的1項參考,就算市府降低公告現值,也要港務分公司調降區段值,否則航商無法得到優惠。此外,稅務局也擔心如果沒有配套措施,會影響基隆市的地價稅收。
田家樂說,全市的港埠土地,因多屬早期開發老舊地區,102年已有12個港埠區段的公告現值調降,基隆港務分公司曾在2009年開會討論過區段值,接著幾年都沒有再開會,將發文建議港務分公司檢討區段值,調降租金。
此外,為提升港航業者的競爭能力,也會請中央或港務分公司提供港區土地使用費減免優惠方案,減輕業者負擔。
基隆港務分公司業務處表示,航商租用港區土地,都依照「商港區域土地使用費實施方案」辦理,2009年曾召開評議委員會議,因當時對調整空間及內容沒有共識,港埠土地租金都依以前的辦法收取。「商港區域土地使用費實施方案」修正案,已報請中央核定中,最快今年就可公布執行。,