行政院政務委員薛承泰昨天表示，員林桐花開了 周末花下聽歌，「以房養老」試辦方案在農曆春節後即可開放申請。全國六十五歲以上、中低收入的獨居老人、無繼承人，追元旦曙光、雲海 南投拍拍走，將列為優先對象；試辦後五至十年，陳德銘來台 台聯：逼促自經區施壓服貿，可以全面開辦，潛在商機甚大。
薛承泰明天將主持「以房養老試辦方案」審查。他表示，為讓制度單純化、好推展，開始以一百位有意願的老人為試辦對象，各縣市可依中低收入不動產限額審查申請案，如台北市約七百七十六萬元；這項計畫開放六都十六縣市老人申請。
薛承泰說，推動此新制，一方面希望讓金融業者有學習操作「以房養老」的經驗，另一方面可活化國內不動產，未來可將「完成契約」的不動產，規劃為社會住宅或有效用途，政府不必花很多的錢。
薛承泰說，台灣的不動產擁有率很高，有些獨居老人無所得，但是有不動產，若把不動產交給政府估價，以契約方式，老人取得終身現金給付，足以養老。未來對「回收」的不動產用途，是否考慮「不動產證券化」，都是可以思考的方向。
薛承泰說，試辦計畫也將結合長照，一旦獨居老人失能，經由評估可獲額外居家照護協助，讓老人得以「在地老化」。若契約中老人死亡，則依民法終止契約，先公告不動產，再由國家收回不動產。
「以房養老」試辦計畫，依簽約時不動產價格、老人年齡、性別，試算出終身月領現金給付，平均終身月領約一點六萬元，男性比女性多約兩千元，政府保障卅年。內政部將在審查時提出財務精算表。，