含服務成本 上海墓價難降 | 陸港傳真 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，非蘇州本地戶籍不能在蘇州購買墓地。有言論指出，
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，這是將相鄰的上海人擋在買蘇州墓地的門外，
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，因此，
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，上海墓價之高又成輿論焦點。福壽園首席品牌官伊華稱，
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，墓地與房地產不可比，
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，不能只算土地成本，
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，也要加入服務成本。中新社報導，福壽園2013年底在香港上市，被稱為「大陸殯葬第一股」。伊華說，一塊土地，用以房地產可蓋到30多層，但墓地沒有辦法疊加。其次，談墓價，光計算土地成本是不對的。福壽園目前在中國有13家墓園，據悉，其每年的成本結構中，售後管理和維護等後期費用約占43.9%。以上海青浦福壽園為例，占地800多畝，配套5個大型停車場，一年使用高峰祗有清明冬至時，但都需要相應的土地投入及日常維護。報導稱，福壽園最新對外公布的年度業績公告，2016年，該集團總收益為12.677億元人民幣，較2015年同期增長14.4%；實現淨利潤4.485億元，較2015年增長22.8%。在上海，福壽園有兩家墓園，地處青浦區的上海福壽園，以及臨港新城的福壽園海港陵園。中新社調查，2016年上海福壽園售出1940戶墓穴，其中5萬元以下的占比21%，5萬元至20萬元的占比44%，20萬元以上的占比35%。福壽園海港陵園2016年售出2503戶墓穴，其中5萬元以下的占比39%，5萬元至20萬元的佔比56%，20萬元以上的佔比5%。中國殯葬協會副會長王宏階表示，上海的墓價偏高，這與上海的土地資源匱乏有關，據初步統計，上海約有7000多畝墓地資源，已使用5000多畝，上海是中國最早推行小型墓、節地葬的城市之一，2006年起大力推行，十餘年來，大大節約了墓園的土地消耗，延緩了死墓危機（墓園土地耗盡、無墓可售）的出現。，