地鐵開通 北京租賃潮移往郊區 | 陸港傳真 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，北京租房規模持續擴大，
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，隨著軌道交通的快速發展，
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，租賃區域正在從中心城區逐步向近郊、遠郊區延伸，五環外已成租賃人群的主要聚集地。中新社報導，偉業我愛我家集團市場研究院昨天發布數據顯示，2016年北京住房租賃最熱門區域是回龍觀、北苑、上地。尤其是位於昌平區的回龍觀，2014年、2015年、2016年住房租賃交易量分別環比增長277.6%、24.2%、44.6%。這三大區域交易量在整個北京住房市場中的比重不斷提升。數據顯示，回龍觀區域交易比重由2013年1%大幅增至2016年的4.8%，北苑區域和上地區域2016年比重也分別上升到2.2%和1.9%。然而，過去較為熱門、靠近中心城區的租房交易量卻出現下滑。以CBD、勁松、公主墳為例，2013年到2014年，這三個地區的交易量都大幅下滑；2014年到2015年，CBD、勁松的交易量有漲有落，但整體處於較低水平，而公主墳則持續下滑。除北部區域受到熱捧，伴隨著地鐵亦莊線、大興線、順義線等新線路的開通，租賃人群正在向豐台、大興、通州、順義、房山等區擴散。該數據顯示，2013年至2016年，豐台區宋家莊，通州區北苑、後沙峪的交易都在連續增長；大興區黃村也在去年出現整體增長的勢頭。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析，近郊和遠郊區的基礎設施、交通、醫療等正在逐步完善，加上租金相對較低，租賃性價比高，因而吸引大量租賃人群。北京租房需求在從城市核心區向價位較低的近郊和遠郊區遷移。，