房市進入多空交戰的關鍵年，
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，不過潤泰創新董事長簡滄圳表示，
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，今年房價仍不易出現跌價情況，
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，主因開發商成本墊高，
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，加上建商口袋夠深，
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，以及未來利率仍不易大幅走升的三大關鍵因素支撐下，
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，認為今年房市將呈「量縮價穩」格局。
簡滄圳分析，
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，雖然全球均面臨QE(量化寬鬆)退場、利率恐拉高的情況，
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，不過，從實務面來說，現階段國內外經濟仍未大幅轉好，因此利率上要大幅調升的機會不大。在三大關鍵因素支撐下，今年仍不易見到房價走跌情況，但整體來說，因下半年市場面臨七合一選舉干擾，認為今年房市成交量將會低於去年，整體市況呈現「量縮價穩」格局。
簡滄圳強調，2011年奢侈稅上路後，市場短線投資的炒作歪風已經降低一半以上，目前看來，房市基本面仍穩健，認為最大利空仍是在政策的不確定因素。，