美房市樂觀 鑽全成霖靚

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,主要是成屋存銷比偏低,

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,房價攀升壓抑買氣。展望後市,

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,美國就業依舊穩健,

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,再加上美國貸款利率偏低,

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,提升民眾買房意願,

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,美國成屋銷售審慎樂觀,

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,相關概念股如鑽全(1527)、成霖等不妨留意。美國成屋銷售在今年6月達到近期高峰後,

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,連續兩個月處於供給需求調整的階段,銷售量小幅下滑。8月美國成屋銷售533萬戶,低於市場預期的545萬戶,銷售不如預期主要是因為近期美國房市擴張迅速,導致成屋存貨不斷下滑,存銷比偏低,房價因而上漲;房價偏高後削弱消費者的購買意願。群益投顧認為,美國勞動市場穩健加上美貸款利率偏低, 提升民眾買房意願,下半年成屋銷售審慎樂觀。日盛投顧認為,8月美國新增非農就業人數15.1萬人,增速略微下降但依舊穩健擴張,8月美國失業率持續保持在5%以下,初次申請失業救濟金人數亦維持在低於30萬人的低檔,美國就業市場仍表現相當穩健,人民平均薪資所得提升,有利美國成屋銷售成長趨勢持續。有鑑於國際情勢動盪,聯準會(Fed)將升息的時間持續向後調整,升息步調趨緩,而持續處於低檔的利率水準代表民眾可以較小的成本進行借貸。美國房市概念股 圖/經濟日報提供 分享 facebook,

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