公股行庫搶占房貸市場，
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，截至今年10月底，
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，八大公股房貸餘額計達3.4兆元，
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，占所有銀行與信合社比重47%，
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，前五大依序為土銀、台銀、合庫、華銀以及一銀。公股行庫也將房貸列為明年重點業務，
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，期盼能再創新高。公股行庫主管說，
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，房貸市場競爭激烈，
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，「速度與服務」變得尤其重要，
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，愈來愈多行庫開放各分行經理，
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，可授權部分業務，像是具備實質擔保且風險性低的。另外，為了讓程序能夠更加簡化，一定授信金額內，可以給予業務單位經理審核，加快速度。 公股行庫主管說，房市逐漸回溫，加上基本上有房屋作為擔保，對於銀行而言，放款相對安全，所以長期下來都把房貸作為重點項目之一，同時，也看好明年總統大選選後，房市景氣將溫和成長，但仍有美中貿易戰等不確定因素，仍須觀察。金管會最新統計，八大公股各家截至10月底房貸餘額分別為，土銀8，638.09億元居冠、台銀6，310.82億元、合作金庫5，056.12億元、華銀3，970.11億元、一銀3，509.06億元、兆豐2，756.95億元、彰銀2，697.26億元以及台企銀1，560.16億元。值得一提的是，台銀自開始承做築巢優利貸後，順勢拉高該行的房貸承做量，成功拿回國銀房貸二哥的位子。一銀也積極拓展房貸業務，透過多元的管道取得契機，今年下半年也躍升一名至全體房貸銀行第七名。房貸市場激烈，國銀承辦房貸餘額的前十大銀行，公、民營均半，甚至有部分公股銀行退居十大以外，這也讓許多公股銀行相當緊張。公股銀行主管稱，過去房貸市場都是公股銀行的天下，但隨著國銀愈來愈多，剩餘資金也很多時，民營銀行逐漸拓展房貸業務，瞄準房貸戶背後的潛在生意，因為吸收優質房貸客戶進銀行後，再推銷財管業務，如同放長線釣大魚的概念。 圖／經濟日報提供 分享 facebook，