合作金庫在去年11月底率先推出商業版「以房養老」，
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，短短四個月，
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，承作案件已超過百件，
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，金額超過7億元；銀行主管說，
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，每個月湧進上百通的詢問電話，
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，但實際承作比例算低，主要原因是子女不願意放棄房子繼承權利，以及華人存有「起家厝」概念，向銀行貸款花用，被視為一種浪費行為。銀行主管說，台灣房價高，特別是大台北都會區，一般薪水階級要買房子不是太容易，若長輩名下有房產，兒女通常不樂見長輩申請以房養老，「等於是拿走他們未來可能繼承的財產」，這是業務推行的困難點。此外，老一輩有「起家厝」的傳承概念，若不是生活確實出現困難，通常不會願意把房子拿出來抵押借錢、債留子孫，這些觀念根深蒂固，銀行需要花費很多時間向客戶解釋或開導。合庫金董事長廖燦昌曾說，現在有許多「上有高堂、下有妻兒」的「三明治世代」，奉養雙親外還需拉拔兒女，過得十分辛苦，若能以父母名下資產申辦以房養老，就能大幅減輕負擔。，