北京市3月升級「認房認貸」調控政策以來，
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，房市降溫，
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，卻難擋房地產企業拿地熱情。北京國土局22日拍賣順義高麗營、房山青龍湖兩地塊，
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，總起標價人民幣84.4億元，
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，結果拍出人民幣126.6億元，
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，拍出近兩年單價最高地塊。中國網報導，
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，隨著這兩塊地成交，
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，北京今年光是上半年，
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，土地成交金額已經突破人民幣1，
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，000億元大關，顯示房企搶地饑渴。在拍賣土地後隔日，銀監會主席郭樹清23日率隊赴農業銀行總行主持召開座談會，郭樹清強調，要落實差別化住房信貸政策，堅決抑制部分地區的房地產市場泡沫。銀監會網站披露，這場座談會包括農業銀行、建設銀行、中信銀行、光大銀行、華夏銀行、民生銀行、北京銀行、北京農商行等銀行有關負責人出席。報導指出，北京市順義區高麗營鎮地塊是居住用地，起拍價人民幣37.4億元，最終由首開、萬科、龍湖和東方華美四家房企的聯合團隊以36%自持比例，人民幣70.5億元得標。高麗營鎮地塊最引人注目，因屬限定住宅區，容積率低且體量大，在北京的土地市場十分難得，吸引20餘家房企參與競標，最後競拍結標價是70.5億元，溢價率50%，創下2016年以來北京住宅地塊最高單宗成交金額紀錄。，