房價實坪制怎推動 綠委說要看內政部態度

民眾在公民政策網路參與平台提案，英前模特兒罹眼癌 籲禁日光浴床，推動「房價改實坪制計價，反毒校園路跑5校參與 23日真理大學熱鬧開跑，公設坪數可登記但不計價」的聯署活動。 聯合報系資料照片／記者陳妍霖攝影 分享 facebook 有感於台灣許多建案公設比過高、虛坪占比大的現象，北捷文湖線拆椅增站位 學者：意義不大，有民眾在公民政策網路參與平台提案，澳洲男子遭鱷魚咬走 警尋獲屍體，推動「房價改實坪制計價，公設坪數可登記但不計價」的聯署活動，而此提案聯署人數目前已通過5000人大關，依據規定內政部需在9月29日前予以回應。針對這波民意浪潮，綠委施義芳表示，實坪制有利於消費者，是正確方向，但是否修法，還是要依行政部門態度為主。施義芳指出，現在的房屋有太多的虛坪，實坪制的觀念正確，並且有其推動必要的，此舉可讓消費者了解他們在買房時每坪付出的實際成本。他提到，像是日本便是採用實坪制，而若是國內法令可以跟進，那對消費者來講當然是樂觀其成。對於實坪制的推動，藍委曾銘宗也表示，實坪制可使民眾更清楚自己實際使用的坪數價值，而同時也可以增加房地產交易的透明度。針對此項優點，他也表示贊成推動此制度。然而，曾銘宗提到，目前正處房市不景氣的時期，實坪制真正上路時，會使建商在銷售房屋時更加困難。他也點出，不動產市場交易習慣行之有年，未來要推動實坪制時，相關業者恐怕會有不同意見。對此，施義芳也補充，內政部要推動此制度會遇上的困難點，便是與建商溝通的壓力。他說，過往一同納入計算的虛坪空間，都是建商獲利的工具，在法令改變後，將影響建商的銷售習慣。他談到，當然建商可以另行計算成本再轉價到其他地方，而此部分是未來制度時，推動需要預防的。另外，談到如何推動修法，施義芳指出，主要還是要看行政部門的態度。他說，若是由個別立法委員這端來提案修法，但行政部門不支持，推動的速度仍會很慢，因此若內政部有意要推動，立法跟行政部門未來應該要有所溝通與配合。，