台東地產熱 郵局房貸放款破億

台東不動產交易熱!近年雖然經濟不景氣,

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,但台東房地產卻非常熱絡。
台東郵局開辦房貸業務以來,

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,每年貸放金額約在2000萬元,

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,但去年承貸金額上億元,

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,遠超過郵局全年目標4.8倍。
中華郵政為活化資金流通,

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,經主管機關核准,

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,從86年開辦房貸業務。
但開辦以來,

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,承貸民眾因需要額外向郵局購買壽險,

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,並不受民眾青睞,

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,台東郵局每年承作貸款業務大多在1千餘萬元。
台東郵局經理蔡居隆表示,台東地區近年建案推陳出新,房價跟著上漲,也增加民眾購買意願。
郵政總公司去年給予台東郵局放貸目標為2000萬元,但受到台東縣政府進行各項基礎建設,吸引建商推出建案,民眾搶進,造成房價上揚,對房貸的需求也相對提高。
他指出,目前推出的房貸專案中,針對年收入超過70萬元及軍公教人員,最低利率不到1.9%,雖然民眾辦理房貸業務,必需要額外購買壽險。
但因利率划算,去年1年,該郵局貸放出去的金額逼近1億元,這種現象在台東地區並不多見。
從事仲介10多年的張姓業者表示,近年台東縣地產價格確實上漲不少。
以台東最大的住宅區豐榮里來說,平均大約漲2成,市區周邊的農地也漲1到2成,委託買賣件數也比過去多了3成,可見縣內房地產熱絡情況。,

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