多年來，
，精明的投資者一直把房地產市場視為分享中國經濟盛宴的最穩當投資領域，
，但現在許多重要投資者已開始從中國房地產市場撤退。
華爾街日報報導，
，去年9月以來，
，香港的亞洲首富李嘉誠賣掉位於上海和廣州的辦公室與購物商場。他的兒子李澤楷也在今年4月初以9.28億美元價格，
，出售北京三里屯的一處綜合物業。
今年2月，
，只在北京和上海兩地發展房地產項目的SOHO中國公司，
，也以人民幣52.3億元的價格，出售了上海的兩棟辦公室。
房地產私募股權投資公司MGI Pacific董事總經理博加爾說，拋售房地產項目，「目前看來確實是明智之舉」。
在中國經濟整體走弱的情勢下，房地產似乎也不能倖免。經濟學家不斷警告，房地產市場已經供應過剩，開發商也開始調降小城市的住宅銷售價格。而且，在供應過剩加劇之際，許多房企還面臨信貸緊縮、報酬率下降、需求減少和競爭激烈的困局。
地產諮詢公司Savills China指出，今年3月，上海甲級辦公室大樓每平方米售價高達人民幣6萬元，比去年同期上漲1.4%，自2010年3月來，已飆漲65%。
然而，租金的上漲速度卻沒那麼快。地產諮詢機構Cushman &Wakefield的數據顯示，北京和上海兩地辦公大樓的稅前投資報酬率已較前一年下降。
該公司的上海資本市場肯特‧馮說：「過低的租金報酬率已經促使許多投資者重新考慮在這一領域和地理區域上的投資選擇。」
SOHO中國的執行長張欣說，愈來愈多房地產開發商轉到國外尋求更高利潤率。她強調，中國目前的融資成本很高，北京和上海房地產的租金收益率僅為5%，而銀行貸款利率為7%。她說：「我有2%的損失。」
她還說，在曼哈頓的租金收益率為5%，但融資成本僅為2%。去年，張欣和巴西的合作伙伴收購了曼哈頓通用汽車大廈的股份。
地產諮詢公司仲量聯行指出，今年第一季中國商業地產市場的總投資規模為30億美元，比去年同期下降18%。這是2012年第四季以來的最大降幅，當時中國商業地產的投資規模曾暴減57%。
中國政府公布的數據顯示，中國第一季的住宅銷售額比去年同季下降7.7% ，總額為人民幣1.11兆元。
當然，有人賣就有有人買，買方通常是將當前價格下滑視為逢低買進良機的投資者。私募股權投資公司基匯資本的執行合夥人彭慶邦就說，他們認為現在是買入良機。基匯資本本月從李澤楷手中購買了北京三里屯的零售、辦公、酒店式公寓地產「盈科中心」。，
中美兩國最近連續兩場交鋒，
，一場是在四、五兩日在新加坡的「香格里拉對話」，
，另一場是六、七兩日在北京舉行的「第八輪中美戰略與經濟對話」。前者是多邊軍事外交論壇，
，兩國代表講話都很強硬，
，主要是針對台下的亞太各國而發；後者是雙邊會談，
，希望解決問題與分歧，
，更可看出彼此的虛實。美國防部長卡特在香格里拉的發言，
，顯然有備而來。他一周前在海軍官校的講話，
，已定調中美在南海是「新冷戰」；這次，
，更把中國不講原則的行為與北韓的核武相提並論。美國擔心的是，一旦海牙國際仲裁法庭近期宣布南海裁決之後，中方將在其占據的黃岩島上進行填海造陸，設置軍事設施。卡特直截了當地警告，中國若繼續在黃岩島填海，美國和其他國家不會「袖手旁觀」，更揚言將在南海地區重新部署B-52戰略轟炸機。黃岩島的地理位置非常接近菲律賓，也接近美國想要使用的前克拉克空軍基地；因此，美國的警告也特別直接。針對卡特形容大陸是「自我孤立的長城」，中方則回應，希望美國不要修建一個排斥中國的城堡。華盛頓已和五個亞太國家訂立雙邊軍事同盟，租借港口和機場基地，以增加前置軍事力量，並加大在南海的偵察、巡航的力度。卡特的談話，反映的正是美國的政策。美國務卿凱瑞在參加戰略與經濟對話前，特別在蒙古講話，「如果中國真的在南海設立防空識別區，將視此為挑釁及令南海不穩的行動，將令人質疑中國會否履行承諾，以外交手段解決爭議」。正是美國擔心中方的第二點：解放軍會仿效先前在東海的作法，宣布在南海設置「防空識別區」。儘管南海空域太大，中共難以像控制東海一樣，自岸上基地進行監控攔截；但解放軍可藉此採取主動，宣告美國機艦接近偵查為非法。雖然大陸外交部的標準口徑是：「是否劃設南海防空識別區，取決於空中安全是否受到威脅、威脅程度及其他各方面因素。」但美方引蛇出洞，中方的說法正好印證了亞太國家最深的恐懼。會場從新加坡移至北京之後，中美對立的情緒明顯消減許多。習近平在戰略與經濟對話開幕致詞時，仍強調要為構建新型大國關係不懈努力，至於如何構建新型大國關係，今年則多了針對南海問題的「要就亞太事務加強溝通和合作」。中美「新型大國關係」最早是由中方提出，如今仍希望將中美關係定調於此。換言之，中國向美方保證，崛起中的中國，無意挑戰美國的霸權，更不會重複過去因權力轉移而帶來國家間的緊張與衝突。但是，美國並不輕信中國的保證，也擔心不對今天中國的行為做出強硬的約束，對未來的中國可能就無計可施。美國一向象徵性地避免太過重視這項美中對話。美國與重要盟國的對話，如亞太的日韓，甚至是印度與菲律賓，定期會晤通常是「二加二」，由外交與國防部長出席，不同於中美間由外長與財長出席。然而，已經進行八輪的戰略與經濟對話畢竟有其成效，每次討論的議題不下數十項；解決不了的，就留給中美領導人峰會去談。每年中美領導人總要見個好幾次，如APEC、G20、聯合國大會等等，戰略與經濟對話就像是預備會議，交給領導人拍板。但今年是歐巴馬的最後一年，即使承諾任何協議，也要看繼任者買不買帳。無論是希拉蕊或是川普當選，恐怕都需要相當時間的磨合，中美關係才能回到原先的順暢。因此，這輪戰略與經濟對話的成果有限，原可預期。中美關係目前正經歷一波新的動盪與不確定階段，從地區對峙、權力消長、到領導人更迭，都會使兩強僵持，甚至衝突，這絕非亞太之福。台灣身為地區國家之一，新政府不要妄想可以左右逢源，更不要期待能從中美衝突中獲利。，
南投縣魚池鄉公所購買野蜂送到頭社活盆地絲瓜園野放幫助授粉，
，鄉長陳錦倫（中）與鄉民代表劉啟行（右2）了解野放蜜蜂情形。 記者黃宏璣／攝影 分享 facebook twitter pinterest 受年初寒害影響，
，日月潭畔頭社活盆地絲瓜生產專業區的授粉野蜂冷死達5成，
，絲瓜結實大受影響，
，南投縣魚池鄉公所昨購買20箱、共30萬隻年輕授粉蜂給絲瓜產銷班野放，
，進行搶救絲瓜產量大作戰；瓜農感激地說「有了野蜂就不怕產量受影響。」埔里宏基養蜂場老闆賴朝賢指點瓜農野放方法與技巧，
，指示不要忘了先餵糖水並放一點鹽，
，他說，
，幫絲瓜授粉的蜂大多年輕、全身布滿絨毛，
，與採蜜野蜂要熟蜂不同。資深瓜農黃辰政說，今年初寒流冷死不少野蜂，絲瓜授粉少了授粉蜂，影響絲瓜結實率，感謝公所與代表劉啟行幫忙爭取放野蜂幫助授粉，今年絲瓜就不怕減產。初期上市絲瓜一公斤產地價20元比往年低，擔心量產價格再下滑。魚池鄉長陳錦倫說，日月潭頭社活盆地為全國最高海拔絲瓜生產專區，生產面積約50公頃，產量佔全國一半，農民反映近年田區蜜蜂數量銳減，嚴重影響絲瓜結果率，公所全力協助農民解決問題，這是公所第三年補助購買授粉蜂。頭社地區有5個產銷班隊，洽購20箱蜜蜂，每箱有1萬5000隻野蜂，合計30萬隻蜂幫忙授粉，比往年10萬隻多3倍，平均置放田間生產區域野放，有效提升結果率，也呼籲農民授粉期盡量避免噴灑對蜜蜂有害藥劑。，
羅斯轉戰尼克，
，今天在加盟記者會上接過25號球衣。 美聯社 分享 facebook 收下尼克25號球衣的第一天，
，羅斯（Derrick Rose）已迫不及待為尼克招攬新兵，
，「如果可以找來諾亞（Joakim Noah）這個紐約人，
，我們應該可以走得很遠。」羅斯離開效力8年、7季的家鄉球隊公牛，
，經由交易轉戰尼克，
，今天在紐約舉辦加盟記者會，
，他穿著繡有尼克隊徽的藍色POLO衫亮相，球衣背號也告別在公牛時的「1」號，選穿高中使用的「25」號。羅斯吐露，「我不知道自己為何會被交易，但還是想向公牛說聲謝謝，給我一個重新開始的機會。」羅斯表示，公牛與尼克同屬東區，他很感謝公牛願與尼克進行這筆交易，讓他來到想待的球隊，「我不是說其他球隊不好，但這是一支具有傳統和歷史的大市場球隊。」公牛今年被擋在季後賽門外，確定了踏出重建腳步的決心。羅斯2008年進入NBA後，這是球隊首度無緣進入季後賽，他說：「感覺很受傷。」也更加堅定來到紐約的唯一目標，「明年一定要打進季後賽。」來到新球隊的第一天，招待他的東道主不是哪位尼克球員，而是在紐約出生長大的公牛隊友諾亞。羅斯笑說，「喔，我很想和他同隊，他知道，他的家人知道，我想每個人都知道這點吧。」兩人昨晚在酒吧碰面，羅斯已在遊說諾亞來紐約一起打球，「他做出什麼決定，我都不會生氣，他知道我很想和他一起打球就好了。」羅斯稍早在The Cycle網站上發表一封給公牛球迷的信。羅斯提到，「我第一個想到的是我的兒子PJ，即便在芝加哥，球季期間都很難抽出時間與他相處，現在到了紐約，我們之間的距離又多了一些，但這是身為NBA球員必經的部分，我們會找出辦法，我向他保證。」，
網路購物詐騙層出不窮，
，刑事警察局分析常見網購陷阱，
，不外釣魚網頁和假賣家詐財；電子商務「企業對企業」、「企業對個人」及「個人對個人」三類模式中，
，以「個人對個人」最易發生網路購物詐騙。
刑事局一六五反詐騙諮詢專線警官傅振原說，
，網購陷阱首推「釣魚網頁」，
，也就是網路釣魚；歹徒先複製網站，
，發送電郵引誘使用者登入假網站，
，藉以竊取帳號、密碼或姓名、信用卡資料等，
，再冒名購物或從事其他不法。，
，
油價專家：這七個理由 讓油價看跌 | 國際財經 | 全球 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，油價在去年初曾暴跌至每桶30美元以下，
，至年底情況卻截然不同，
，油價穩定上漲，
，市場供需漸趨平衡，
，石油輸出國家組織（OPEC）達成減產協議，
，將有助加快供需調整。市場一致看法是，
，今年油價將維持漲勢。然而，這份報告列出以下七個理由，油價或將下跌：1. 市場對OPEC減產協議仍存疑OPEC減產協議自1月起生效，但承諾的減產並非必然發生。首先，減產是依據六個月的平均產量計算，不會在1月立即發生。其次，OPEC長久以來極少依約而行，總是發生作弊行為。此外，非OPEC產油國，例如俄羅斯，也是未知因素。參與減產國家是否遵守合約，仍有待觀察。2. 利比亞與奈及利亞今年將增產利比亞與奈及利亞兩個OPEC成員國，豁免於減產協議約束，肯定將增加產量。兩國預計增加的產量，可能占減產目標的半數。3. 美國恢復頁岩油生產市場正密切關注美國頁岩油業者會多快恢復生產。依美國能源資訊署（EIA）資料，頁岩油產出已自去年7月的谷底回升，日產量增加逾30萬桶。市場普遍認同今年美國頁岩油產量將上升。4. 美元升值美元過去兩年升值超過20%，目前已攀抵十年來最高。由於原油以美元計價，強勢美元使世界原油價格更趨昂貴，影響需求。5. 需求增速減緩國際能源總署（IEA）預測，今年世界原油需求量每天僅增加130萬桶，是多年來最低點。尤其是中國的戰略儲油量接近上限，對原油的需求開始放緩。6. 原油庫存持續上升原油庫存目前仍維持在高檔，遠高於美國與世界長期庫存均量。原油存量預計在2017年回跌，但高存量仍足以阻止油價上漲。7. 石油投機需求已飽和自2014年以來，避險基金與其他投資機構已建立歷來最高原油多頭部位，更在最近幾周助漲油價。在市場利空一旦出現時，如此大量的多頭部位，也將提高油價突然反轉直下的風險。也就是說，目前油價或許已高於合理價位。，
病例：苗栗市一名56歲的義消日前在家吃中飯，
，突然覺得胸悶、左肩緊緊的，
，起先不以為意，
，未料，
，胸悶越來越厲害，
，頭暈、冒冷汗，
，想起症狀符合心肺復甦術（CPR）課程的心肌梗塞，
，趕快到醫院，
，確診心肌梗塞，
，緊急心導管放置支架手術挽回生命。
衛福部苗栗醫院心臟內科蔡貴嶔：義大犀牛前總教練徐生明上月心肌梗塞驟逝，親友及廣大球迷不捨，這名義消還好不到90分鐘就到醫院急救，黃金時間求醫，救回一條生命。
義消到院時血壓偏低，1分鐘心跳只有50下，緊急心電圖檢查，發現是急性心肌梗塞，右邊冠狀動脈完全被血塊塞住，立刻冠狀動脈氣球擴張術，打通血管打通，同時放置支架，胸痛症狀就消失，血壓及心跳都恢復正常。
心臟冠狀動脈血管阻塞，心肌會缺血開始壞死，完全壞死時間約需6到12個小時，搶時效很重要，須盡快打通血管，目前常用方法有血栓溶解酵素，及緊急心導管氣球擴張術。
醫學研究顯示心導管氣球擴張術對於死亡、心肌再梗塞及中風的機率，比起血栓溶解酵素可減少四到五成，病人死亡率可以由傳統治療的13~15%，降到6~8%。
不過，打通血管的治療，越早實施，效果越好，否則時間太久，大部分心肌都壞死時，治療效果就不理想，值得注意是氣球擴張術，可能因心臟壞死太嚴重，或極少數的心導管併發症，如出血、冠狀動脈破裂、心包膜填塞症、心律不整發作等，發生危險或病逝。
目前大部分重症醫療醫院都致力縮短急診到接受心導管打通血管的時間，減少病人的死亡率，不過，急性心肌梗塞的心導管治療，還是越早越好，民眾如有胸痛、心臟病發作的症狀時，應該立刻急診檢查治療。，
小鬼黃鴻升為演唱會密集練唱。記者陳正興／攝影 分享 facebook twitter pinterest 距離5月21日台北國際會議中心「The Shining」演唱會不到40天，
，小鬼黃鴻升13日展開密集練團，
，雖然有多首歌都是自己創作，
，他自承「難免會忘詞」，
，演唱會一定要有提詞機，
，無關乎年齡，
，而是會搞混順序，
，最熟的歌是歌詞字數多達800多字的「六十億分之一」，他說：「歌詞最多就要記更熟。」近期，他展開肺活量訓練，下雨天就到健身房跑步，晴天則到小巨蛋旁的操場跑步，還自行「配速」，先快跑、慢跑及快走各一圈，連續跑幾個循環，增強自己的體力，是否跳舞？他自認跳舞非專長，演唱會中仍會跳5、6首，但分段落跳，無法一次跳一整個橋段，他笑說：「我會分開跳，唱抒情歌就好好休息一下。」小鬼黃鴻升為演唱會密集練唱。記者陳正興／攝影 分享 facebook twitter pinterest 素顏到操場跑步，小鬼稱至今未有歌迷打擾，每個人都在場內專注地跑步，無暇顧及他人，就算有歌迷，也只是靜靜在旁觀看，未上前打擾，他坦言，目前心情緊張但不焦慮，因特效的部分還未最後確認，難免會擔心，造型服已由自創品牌AES打造兩套，之後將再飛日本一趟，採購新衣，希望讓粉絲有耳目一新的視覺效果。小鬼黃鴻升為演唱會密集練唱。記者陳正興／攝影 分享 facebook twitter pinterest 小鬼展開魔鬼練團及訓練，最不擅長的舞蹈，他坦言：「還沒開始練。」演唱會內容都是一步步確認，他在新歌「拿破崙」雖有展現舞蹈，還被歌迷盛讚有氣勢，他仍抱持學習心態，要好好練一下肢體，演唱會事多繁雜，他自認非控制狂，一切交由專業，他則負責自己的狀態，表現出最好的一面給歌迷，目前還在思考要如何掌握好氛圍，讓歌迷帶著「WOW」，充滿驚喜的情緒，欣賞整場演唱會。今日星話題→「超大膽！ 宋智孝主動吻了陳柏霖」，想看更多請戳這！，
廣西台辦主任：桂台農業合作開拓東協 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，政協委員、廣西壯族自治區台辦主任李東興建議，
，加強桂台農業的高新技術研發、共同經營，
，發揮好產業集群效益，
，共同開拓東協市場。新華社報導，
，李東興認為，
，雖有部分名企參與桂台現代農業合作，但台商投資多是零散民間投資投，合作發展少，上下游產業沒有尾隨而來，缺乏做大做強產業鏈的能力。台灣農業以發展生態農業、精緻農業、高附加值農業為主，基本實現了現代化。廣西與台灣緯度相近，氣候條件和地理土壤環境有諸多相似點，具備協同發展的先天優勢。2015年底，廣西壯族自治區公布了「關於加強桂台現代農業合作發展的意見」，鼓勵和支持開展桂台現代農業合作。李東興說，目前桂臺現代農業合作取得長足的發展，桂台農業合作項目和在桂投資的台資農業企業近300項（家），涉及農產品種植、海淡水養殖、種苗繁育、觀光農業、人才培訓、生物工程等多個領域，占在桂台資企業的20％以上，實際利用台資約9.5億美元。「目前台商在廣西的農業投資以種植業居多，農產品深加工不足。養殖業發展較慢，還呈現出企業轉移、產業退化的趨勢。」李東興認為，桂台兩地農業合作組織交流相對較少，農業科技交流往來單向較多，台灣方面來的多、廣西去的少，應加強學習台灣產銷班、農會和農業合作社等組織引導農民生產、提高農產品運銷效率方面的成功經驗，化「小散」農業為規模化現代農業。，
這周仍濕冷，
，好天氣得等到下周日。中央氣象局表示，
，本周全台雨量明顯，
，且周四開始會有一波冷空氣南下，
，預計影響到下周日，
，屆時北部低溫將下探十四度，
，且不排除會更冷。連續下了一周的雨，
，北部不少住家嚴重反潮。但中央氣象局表示，
，受華南雲系及鋒面影響，本周全台都有短暫陣雨，周二、三會有較大雨勢，降雨會持續到周六。，
