行政院消保處昨天表示，
，已通過內政部研擬「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」草案，
，明定房東收押金不得超過兩個月租金、水電費計價方式；未來租賃契約須比照辦理，
，若有一方違約，
，可向消保官申訴，
，最高可處五十萬元罰鍰。租屋契約新制最快七月公告實施，
，將影響百萬租屋族和數十萬的包租公、包租婆。房價居高不下，
，不少民眾選擇租屋，
，但相關消費糾紛愈來愈多。消保處長劉清芳舉例，曾有二名香港女學生持假證件向房東承租套房，不但未繳租金，甚至搬走電視、破壞房屋；也有房東巧立名目向房客收取費用，並提告六十六名房客，都曾喧騰一時。現行內政部雖有「房屋租賃契約書範本」，但不具法律效力，以致坊間租賃契約常不利消費者，甚至有房客須支付逾五倍違約金等有違公平的契約。新增應記載及不得記載事項將具法律效力，任何一方違反規定又未限期改善，可依消保法開罰。根據草案，包括擔保金（押金）、水電和瓦斯費、房屋修繕、提前終止契約以及遷入戶籍及稅賦爭議等都有明確規範。像房屋損壞若非房客惡意破壞，修繕費應由房東負擔；如果任何一方要提前終止租約的話，須至少一個月前通知；賠償金不得超過一個月租金；契約也不能約定房客不得申報租賃費用支出、房客不得遷入戶籍等文字。消保處簡任秘書陳星宏表示，若是上路前已簽的契約，發現契約內容不同於新規定，房客則可請求房東修改簽約。消保處也提醒房客，租約如果達兩頁以上，最好在跨頁處蓋章，避免合約被抽換，簽約過程可用拍照、錄影等方式記錄點交過程，用劃撥、匯款繳租金，避免發生爭議時舉證困難。新範本未來會公告在消保處官網。租屋契約 新舊比一比 圖／聯合報提供 分享 facebook twitter pinterest，
東京都議會改選起跑，
，七月二日投票，
，小池勢力能否拿下過半席次成為關注焦點。 東京記者蔡佩芳／攝影 分享 facebook 東京都議會改選廿三日起跑，
，二五九人爭取一二七席，
，七月二日投票。這是東京都知事小池百合子就任後首次都議會選舉，
，「小池勢力」能否一舉拿下過半席次成為焦點。這次選戰也被視為明年眾議院選舉前哨戰。自民黨則因國會上周強行通過預謀罪修法與首相安倍晉三捲入加計學園新設科系爭議，
，聲勢大幅下挫。負責操盤的自民黨都連會長下村博文廿日在外國記者俱樂部受訪時，
，多次強調這是都議會選舉，
，應檢驗都政，反而更凸顯國政對自民黨選情影響。選舉結果很可能會衝擊自民黨支持率，影響安倍解散國會時間點、內閣改組幅度與未來政治時程的布局。都民優先會崛起衝擊最大的卻是國會最大在野黨民進黨。民進黨未與小池結盟，雖打出「與小池一同打拚」的模糊策略，卻無法止血，提名四十一人多達十六人脫黨，改披都民優先會戰袍，多人原本選情告急，換黨後因小池光環立刻擠入當選安全名單。民進黨內追究黨主席蓮舫責任的聲音越來越大，蓮舫選後可能為此下台。預料未來一周築地市場遷建豐洲案將是小池與自民黨交鋒熱點。小池十九日主動出招，宣布續推遷建，提出發展豐洲、活化築地的「雙市場案」，但發展雙市場的財源、延宕半年的賠償、豐洲遭汙染疑慮等，仍懸而未決，自民黨勢必會繼續追打。東京都知事小池百合子 歐新社 分享 facebook 民進黨黨魁蓮舫 路透 分享 facebook，
警方在宜蘭及桃園縣界、明池附近，
，逮到3名山老鼠盜採珍貴林木。 圖／保七總隊提供 分享 facebook 宜蘭明池深山隱藏不少珍貴林木，
，保七總隊日前接獲情資，
，明池一帶疑有山老鼠盜砍巨大扁柏、紅檜等珍貴一級木，
，前晚出動大批警力，
，在宜蘭及桃園縣界圍捕到3名山老鼠，
，起出肖楠樹瘤及被肢解的角材共9塊，
，全案依違反森林法移送。大同鄉明池、棲蘭一帶擁有豐富珍貴林木與千年神木，知名的馬告國家公園即位於此。保七總隊今年初接獲情資，明池疑有山老鼠盜採，跟監1個月後，前晚10時許，發現可疑人車在案發的桃園與宜蘭山區交界的三光溪出入，隨即展開圍捕。 山老鼠見警來，把木塊丟棄路旁。 圖／保七總隊提供 分享 facebook 保七總隊第四大隊在桃園縣復興鄉台七線60.3公里處，先發現一輛可疑車輛停放於路旁，上前盤查時，不料車上2名嫌犯立即駕車逃逸，1名嫌疑人來不及上車，倉皇丟棄被裁切肢解的樹瘤等角材。查緝人員火速追捕，並通知宜蘭三星警分局英士派出所及大同分駐所協助攔截，關閉台七線通往百韜橋的管制閘門，嫌犯見警企圖逃逸，竟開車衝撞管制閘門及擦撞山壁，但仍在台七線85公里附近被包夾攔下。警方調查，林姓（22歲）、李姓（32歲）、游姓（42歲）3嫌疑似缺錢花用，盜取珍貴林木，從木塊的外觀研判，屬珍貴且數量比扁柏少的肖楠木，鋸斷的是風倒木樹頭，並非千年活巨木，前晚行動尚未得手前就被查獲。，
製造業景氣／日本緩增 印度下滑 | 國際財經 | 全球 | 聯合新聞網 兆豐案 尹衍樑移送北檢複訊 01:53 買東西有設計NBA追星元氣網鳴人堂國際基金房地產讀書吧讀小說汽車時尚▼鳴人堂國際基金房地產讀書吧讀小說汽車時尚話題願景財經外貿網新鮮事部落格行旅捷客知識庫電子報售票網影音 RSS App 粉絲團 我的新聞 udn family 願景財經基金外貿網健康汽車時尚NBA台灣追星部落格行旅捷客讀書吧讀小說房地產知識庫電子報售票網買東西有設計影音 熱門：一例一休改名林佳龍有怨本土劇廝殺 首頁 即時 要聞 娛樂 運動 全球 社會 產經 股市 健康 生活 文教 評論 地方 兩岸 數位 旅遊 閱讀 雜誌 購物
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國際焦點 國際萬象 國際財經 諾貝爾獎揭曉 奇聞不要看 美總統選情 美國新聞 轉角國際 兆豐案 尹衍樑移送北檢複訊 01:53udn / 全球 / 國際財經相關新聞ING數位轉型 5年裁近6千人德國BMW 2019推Mini電動車款新加坡Q3房價跌1.5％ 7年來最大困難的一年 越南經濟成長下修彭博資訊專欄／電池續航力…手機廠決勝關鍵羅比尼專欄／G7擴張財政的時候到了…德銀砍千人 ING將裁5，
，800人加國拚經濟 推財政支出實驗美企Q3營收 估重返成長美歐英製造業 齊聲報喜英鎊下貶推升 倫敦股市上揚伊朗告訴委國 應提高油價本周首日交易 美股開低學者：經濟衰或為中國民主化觸點大量不確定性 四分之三英企考慮轉移業務金融合作加強 中國或成英脫歐最大贏家拖欠中國200億 委國遭停貸恐破產蘋果找夏普談採購OLED面板 夏普股價大漲3%德銀本周開始裁員千人 繼續和美司法部協商和解製造業景氣／日本緩增 印度下滑分享分享分享留言列印A-A+2016-10-04 02:03 經濟日報 編譯湯淑君／綜合外電 最新公布的9月採購經理人指數（PMI）顯示，
，亞洲新興國家的表現大致良好，
，足見亞洲地區的製造業日益站穩腳步。但南韓製造業景氣有惡化跡象。IHS Markit/日經公布的9月日本製造業PMI升至50.4，
，不僅高於初估值50.3和8月最終值49.5，
，也是七個月來首度站上景氣榮枯分界線之上，
，可能顯示經濟動能緩緩增強。相較下，
，南韓9月製造業PMI降至47.6，
，比8月的48.6進一步下滑，主要受汽車業罷工影響。印度9月製造業景氣降溫，PMI降至52.1，比8月滑落0.5個百分點，反映新訂單與生產成長率從8月的20個月高峰減緩。東南亞方面，菲律賓製造業延續強勁成長，越南PMI升抵16個月來最高；印尼製造業景氣連續第二個月擴張；泰國PMI則從8月的49.8掉到48.8，降幅八個月最大。，
豐原三民書局指出，
，因租約到期，
，加上近年書業不好經營，
，9日是書局的41周年慶，
，當天會公告書局將於9月歇業。 圖擷自豐原三民書局粉絲專頁 分享 facebook 位於台中市中正路的豐原三民書局，
，戒嚴時期為黨外人士串連根據地。店家今天指出，
，因租約到期，
，加上近年書業不好經營，
，9日是書局的41周年慶，
，當天會公告書局將於9月歇業。位於豐原區中正路的豐原三民書局，經營至今邁入第41年。豐原三民書局原位於前台中縣豐原市三民路，民國67年易主由綠營大老利錦祥接手經營，後因淹水遷徙，轉向豐原客運承租大樓落腳於中正路的現址後，經營至今。 在戒嚴時期，豐原三民書局販售過黨外雜誌；40年前美麗島事件發生前後，豐原三民書局為黨外人士串連的根據地，長年來受到情治單位的關注。店長指出，豐原三民書局目前販售各類圖書、文具，總統蔡英文曾於競選總統時，在豐原三民書局舉辦簽書會。書局會定期舉辦新書講座，內容多以台灣相關事物為主軸，8日書局將舉辦講座。店長表示，多年來因豐原地區沒有書店，勉力苦撐至今，因租約到期，加上書業近年來不好經營，日前才決定在9日書店的41周年慶公告將於9月歇業；未來是否會再尋覓新址開業，日後再討論。【中央社台中7日電】豐原三民書局在戒嚴時期是黨外人士的聚集地，受到情治單位的關注，中部地區民主的發源地，近年販售各類文具書籍，成為豐原地區文化據點，傳出9月吹熄燈號，許多忠實顧客相當不捨。位於台中市豐原區中正路上的豐原三民書局，今年邁入第41年，民國67年，民進黨新潮流大老利錦祥、陳姿媚夫妻頂下豐原三民書局經營，因淹水二度遷徙，後來向豐原客運承租大樓，落腳在中正路上，經營至今。戒嚴時期黨外運動蓬勃，但政府不允許組織政黨，販售黨外雜誌的豐原三民書局，成為黨外人士經常往來的聚集地，因此培育了許多政治圈的明日之星。利錦祥表示，那時代有理想的年輕人很多，他剛好有機會可以開書店，本身也喜歡文學，所以，頂下豐原三民書局經營，他回憶指出，「當時的社會瀰漫了一股山雨欲來風滿樓的氣氛」，書局在6月9日成立，後來就發生了美麗島事件。豐原三民書局因販售黨外雜誌，引起情治單位的關注，警備總部人員常到店裡稽查。購買時是否需要通關密語，利錦祥笑說，「老顧客都會知道那邊可以買（黨外雜誌），自然就會來買了」。利錦祥指出，當時好多常來買的人，後來都成了好朋友，他們也都成為支持台灣民主的第一批人。經營書局卻常有警備總部官員前來，問及是否備感壓力，他笑說「有壓力就對抗呀」。豐原三民書局早期販售黨外雜誌，戒嚴時期是許多黨外人士串聯根據地；近年來政治色彩逐漸褪去，也販售起各類文學書籍、參考書、文具用品，不定期舉辦各式講座。因豐原地區為昔日台中縣府所在地，火車站商圈相當熱鬧，鼎盛時期，整條街連鎖書局林立，近年來陸續倒閉，豐原三民書局成為豐原地區僅剩的書店，許多忠實顧客知悉豐原三民書局即將歇業，心中相當不捨。地方人士指出，幾年前就曾傳出豐原三民書局即將歇業的消息，但考量店內還有許多員工，讓惜情的老闆不斷苦撐。店長表示，原本選在6月9日書店創立日才要貼出公告，未料消息提前曝光，近年書局不好經營，加上租約到期，才忍痛下了歇業的決定。走過41個年頭，曾是黨外運動的聚集地，後來成為豐原地區文化據點，豐原三民書局將在6月9日書店41週年慶當天公告歇業消息，書局將經營至9月熄燈。，
台美貿易暨投資架構協定（ＴＩＦＡ）昨天重啟談判，
，雙方聯合發表兩聲明，
，並成立兩個工作小組。中華經濟研究院副執行長李淳表示，
，工作小組運作起來較輕便，
，至少可確保開會頻率多一點，
，台美經貿互動回到常態、具制度性，
，算是個里程碑。
昨天會後，
，台美發表「國際投資共同原則」聲明、「台美資通訊技術服務（ＩＣＴ）貿易原則」共同聲明，
，並成立投資工作小組、技術性貿易障礙（ＴＢＴ）工作小組。
李淳說，美國這兩年與很多國家簽ＩＣＴ，台灣這幾年一直在發展行動ＡＰＰ、雲端服務，簽署後對台灣長期來說是有利的；台灣一直想要推動簽署雙邊投資協定（ＢＩＡ），但美國的投資協定範本條文不只有保護，還有很多自由化與進一步開放，非短時間內可完成協商，簽訂國際投資共同原則，至少是可繼續討論ＢＩＡ好的開始。
李淳表示，ＴＩＦＡ已經五年沒有召開，雙方還須建立更多的互信，外界把ＴＩＦＡ當作萬靈丹，但其本質上就是一個對話平台；成立兩個工作小組算是比較具體的發展，可延伸許多討論內容，包含ＢＩＡ、ＴＢＴ等，而且台美已經很久沒有成立工作小組，以及發布共同聲明，有里程碑的意味。
政大外交系副教授黃奎博表示，此次ＴＩＦＡ正常運作，大家各取所需，對台美雙邊都有利；根據過去經驗，我國與美方談判都屈居下方，美方會用盡各種方式，「逼台灣能讓多少就讓多少」，但政府對美豬進口的立場不應有任何鬆動。
至於美方並未承諾支持我國加入ＴＰＰ，黃奎博說，這是美方的政治手腕及籌碼，但ＴＩＦＡ並非談台灣加入ＴＰＰ好的場合，確實可以交換意見，但日常仍有外交、經濟很多管道可以談，政府要能掌握這些重要管道，不能只依賴ＴＩＦＡ。，
火箭將在今天舉行新球季媒體日，
，陣中主將哈登與「超人」哈沃德，
，昨天也搶先表示自己新球季的看法與目標。
火箭全隊上下都對於這個球季的期待很高，
，暑假期間的訓練也格外賣力。哈登上季平均交出25.9分、5.8助攻，
，他表示這個暑假特別注重於體能和核心肌群的訓練，
，希望能夠幫助他成為攻守更全能的球員。
哈登說：「過去幾年我在雷霆隊的防守非常好，
，但我承認，
，上個球季我把專注力放在進攻，
，也讓防守有些鬆懈。新球季我會找回過去我在防守上的侵略性以及習慣，
，這是我今年暑假正在加強的部分。」
哈沃德表示，他在火箭前3個月的日子非常充實，也很高興能夠和一群年輕隊友共同為總冠軍努力。過去一整年，哈沃德因背傷所苦，表現一落千丈，但他認為自己的身體狀態已經逐漸好轉。
未來哈沃德和雙衛林書豪、哈登的擋切戰術將是下個球季的發揮重點，他說：「我和他們討論了很多，我們之間還需要更有默契地配合。我認為其中最重要的是我必須在掩護時保持專注，才能讓接下來的走位和後衛的外線發揮更強。」
而他之前和林書豪前往科羅拉多州一起訓練，哈沃德表示：「我喜歡和後衛進行一對一訓練，這可以幫助我加強防守腳步。」，
工總、商總、工商協進會等52個工商團體代表，
，昨（25）日攜手針對服貿僵局提出六大建言。對於服貿造成社會撕裂，
，工總理事長許勝雄一度哽咽，
，呼籲「自己國家要自己救」，
，服貿的結不是這麼難解，
，「原點就在那邊，
，一切從頭來過就好了！」
工商團體昨日以「相忍為國、冷靜對話、凝聚共識、發展國家經濟」為題，
，發表共同聲明。許勝雄指出，
，世界經濟才剛大病初癒，尚未完全康復，台灣經濟更禁不起摧殘，經濟成長率要達3%，已經非常辛苦，台灣擁有的優勢已經不多，不能讓僅有的優勢消失。
工商界的六大建議包括：一、為避免影響台灣民主制度的運作，學生應停止抗爭，讓議題回歸民主正常機制討論；二、建議立法院長王金平盡速展開朝野協商，對法案回歸委員會重新討論或送院會，「回到原點」進行服貿協議「逐條審查與表決」的實質審查。
三、政府應召開國是會議，促成朝野共識與民間對話；四、工商團體支持學運主張，建議建立對外談判國會監督機制法制化；五、希望學運不應擴大罷工罷課，導致全民皆輸；六、工商界也希望近期與馬英九總統見面。
許勝雄說，透過電視，看見服貿引發社會撕裂、對峙，感到痛心，一名學生在臉書上寫到「有學生說爸爸是警察，他卻在和警察對峙！」說到激動處，許勝雄數度哽咽。
商總常務理事許舒博說，他女兒在學校聽到同學要罷課，老師要停課，回家問他到底該不該加入他們？還問他「為何企業界的聲音這麼小？」
許舒博以過去擔任立委經驗，強調「沒有任何法案，是不能逐條討論或修改的」，台灣不能因為服貿，把所有待審法案一起陪葬。
※延伸閱讀》
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‧圖輯／史上首次 行政院遭攻占
‧圖輯／占領立院 反服貿抗爭百態
‧服貿「懶人包」網路熱傳 正反方攻防
‧不依賴懶人包 網友開講服貿議題，
行政院前院長郝柏村在香港演講。 記者李春／攝影 分享 facebook 前行政院長郝柏村到訪香港，
，再度提出抗戰這一頁光輝的歷史，
，真相被隱埋甚至扭曲了，
，現在應是抗戰歷史真相大白的時候了。八月八日剛過九十八歲生日的郝柏村，
，這次到港是應中華能源基金委員會邀請，
，出席今天舉行的「我們國人的抗戰史：中華民族抗日戰史論壇」。與郝同行的有前國安會秘書長胡為真、中華抗協理事長陳廷寵、陸軍退役上將黃幸強、周仲南、空軍退役中將王文周、三軍總醫院前院長沈國樑、中華戰略學會常務理事張鑄勳、考試委員周玉山等前國軍將領及文史工作者。同行的周玉山說，
，郝柏村一直在還原大陸和台灣的歷史，
，所以會以九十八歲高齡，
，還到香港演講。郝柏村一行昨天下午抵港，隨即到港澳台灣慈善基金會參訪。在接受訪談中，郝柏村談及近期國軍發生的事件，認為不能以個案去看國軍，要愛護軍人，愛惜軍譽。對兒子郝龍斌從政，他稱有兩個原則，「不鼓勵、不反對」，但對郝龍斌為民眾服務做的事，引以為榮。被問到兩岸關係，他說跟蔡英文沒有過交往，但蔡做為中華民國總統，應該效忠中華民國，不能自外於中華民族。同時九二共識是兩岸和平的基礎，沒有含糊的餘地。，
殺害10歲小男童，
，只為吃牢飯！台灣社會再掀起死刑存廢討論。法務部長曾勇夫回應，
，根據調查，
，近8成的台灣民眾認為還是要有死刑存在，
，短期內不會廢除死刑，
，但「廢除死刑是終極目標」、「已判決的也一定會執行」。
曾勇夫昨天到花蓮監獄參加矯正機關就業媒合成果發表。他說，
，法務部曾調查，
，有7成7的台灣民眾認為死刑有存在的必要，
，在這樣的民意下，
，法務部短期內不會廢除死刑，在法律還沒修改前，法官做出死刑的判決也都於法有據，他重申「未來還是會執行死刑」，只是時間早或晚。
日前，殺害10歲男童的曾姓嫌犯向警方表示，犯案前曾上網查過「只殺1個人不會遭判死刑。」曾勇夫說，「認為只殺1個人，法院不會判處死刑的想法，是個錯誤」。他說，會不會判死刑，不是殺多少人，法官會斟酌犯案動機、犯案手段、犯案後是否具悔意等條件再去評估。，
