陸房企海外投資 今年估達2431億 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 陸港股市 udn / 兩岸 / 兩岸經貿相關新聞阿里巴巴嗆亞馬遜 想買印度電商巨頭20年來首度收緊 人民幣境外放款設限人行出手 人民幣轉強馬雲：未來三十年產業轉型將非常疼痛伯恩光學剝削勞工 梁振英曾讚「令香港驕傲」港資iPhone代工廠 「工人如奴隸」搶商機！柬埔寨放寬中國投資者簽證北京觀察／中國經濟尚在谷底特派員在現場／機器人酒店崛起…首個京外商標審查中心 廣州揭牌分析師示警 數據已觸頂陸製造業PMI超預期電商寧波大會 共商創新大計江蘇緊急會議 查處違規鋼鐵產能中鋼盼多交流合作寶武鋼鐵成軍 躍全球二哥明年GDP成長擬訂6%~7%人行防錢荒 勸銀行減少拆借張志軍：續推動兩岸經貿發展多練內功 改善結構陸工業轉好 企業利潤躍增易綱：人民幣仍是穩定強勢貨幣陸房企海外投資 今年估達2431億分享分享分享留言列印A-A+2016-12-03 02:50世界日報 中國新聞組／北京2日電WhatsApp 最近幾年，
，中國房企出海投資的步伐越來越快。據統計，
，至2015年時，
，中國海外地產大宗交易年投資總額已經達到257.34億美元。而今年，
，中國房企的海外投資額預計全年將比去年增長37%，
，達到353億美元（約2431億人民幣）的規模。機構統計顯示，
，今年中國房企海外投資資金中有22%投向了澳洲，
，同比增長2%。（取材自新京報／視覺中國） 分享 facebook 新京報報導，從2009年開始，中國海外地產大宗交易投資總額就呈穩步上升的趨勢。而這一進程在2013年至2014年時增速更加明顯，萬科、碧桂園、萬達、綠地、新華聯、雅居樂等大型房企均有在海外拿地。其時，萬科在美國和英國等地區布局了多個項目；碧桂園、富力地產也各自購下了馬來西亞最南端城市——新山的大宗土地；新華聯也在雪梨有所斬獲。與房企海外投資規模一併增長的，還有來自中國購房者的海外投資需求。各種海外置業中介的火爆以及部分開發商，直接介入開發海外項目，其背後都有中國購房者穩步增長的海外置業需求。「我們做的房展會，2009年開始有海外項目，當時是十幾個展位；到了今年，規模已經超過了300個。」北京嘉華四季國際會展有限公司國際業務總監魏克非表示，這一經濟現象的出現有幾個原因，一是投資需求，包內一線城市漲得比較猛，而且有部分投資者因受限購政策影響買不了；二是海外一些房子的實際價格在他們看來並不貴；三是不少投資者也有分散資產配置的考慮。「中國房企走上海外擴張的原因各不相同。」新城控股高級副總裁歐陽捷表示，房企出海主要有兩種，一是大企業發展面臨規模增長瓶頸，出海是為尋求繼續增長機會；二是中小企業在國內面臨被淘汰的危險，出海尋求生存機會。報導指出，不論是以哪種目的出海，大多數房企「出海」依然瞄準了經營風險和政治風險都相對較低的成熟市場。據戴德梁行11月份發布的《2016中國境外地產投資意向調查報告》顯示，投資者對「安全港」的市場情緒正在持續上升。2016年前8個月，美國和澳洲的市場情緒分別上升了6%和2%。此外，該報告稱，近3/4的受訪者認為，未來五年，「脫歐」的投資環境將為投資英國房地產創造良好機會。針對美國市場方面，戴德梁行亞太區董事總經理范桂娟認為：「由於中國客不斷增長的需求和美國鼓勵旅遊的寬鬆簽證政策，酒店對中國機構投資者來說已經成為越來越有吸引力的目標。」，
共享車輛平台Uber昨（30）日宣布與台灣的亞太車隊、皇冠大車隊、Q Taxi三家計程車業者合作，
，在現有的App上開通「uberTAXI」服務，
，強調與本土業者合作、媒合乘客與空車的努力。面對在台灣還有高額罰款以及交通部先前表示「不歡迎回來」的態度，
，Uber亞太區首席商業總監Brooks Entwistle低調表示，
，與政府合作、溝通是Uber 努力的方向，
，會持續與政府溝通，
，積極爭取在各地合法經營。Uber強調，
，讓業餘司機在彈性時間賺錢，被各地的計程車業者視為競爭對手，稅務問題也讓各國政府加入抵制行列。 Brooks Entwistle表示，Uber在全球各地推動與計程車合作計畫，目前已布局新加坡、馬來西亞、泰國等城市，重視與在地業者的合作關係。他也表示，即使與計程車業者合作，也要求業者提供五年內的新車、具備合法身分的駕駛、GPS監督行程，並且經過審查後才能成為uberTAXI合作對象，消費者在Uber App上選了uberTAXI，搭乘後依然有評分等考核，確保服務品質。昨天與uberTAXI合作的業者都有意引進新科技，但也考量資本投資的壓力，選擇和Uber合作，進入Uber平台，讓消費者有更多選擇機會，也爭取更多營運機會。業者表示，其實有不少時候必須空車在路上找客，浪費油錢、也不環保。皇冠大車隊總經理吳俊德表示，uberTAXI有助把關品質與安全；亞太衛星車隊總經理陳新均也認為，uberTAXI可拓展客源，有助計程車產業升級。Uber去年在台灣挑戰相關法令與稅務問題，讓政府祭出撒手鐧，但也讓台灣計程車業者加速改革自身服務。，
蘭嶼居民今早到立院抗議指出，
，台東縣政府不顧當地反對，
，竟將東清村7號地的原住民保留地，
，提供業者無償開發作水泥預拌廠。蘭嶼自救會會長陳榮宗說，
，台東縣政府還派遣60名警力進入蘭嶼維持秩序、趕人，
，還強力主導工程進行。他們要求原民會應立即介入調查，依原基法立即撤銷水泥預拌廠開發計畫與廠商開發許可，另也要求行政院介入展開監督機制與對話。，
德通膨率勁揚 攀兩年高峰 | 國際財經 | 全球 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋美國大選時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 國際焦點 美總統大選激戰 奇聞不要看 國際萬象 國際財經 美國新聞 轉角國際 曼谷房產新篇章 udn / 全球 / 國際財經相關新聞南韓10年投資440億 推動工業4.0日產將在英國廠推兩款新車歐信心升溫 登十個月頂點戴維斯專欄／央行要獨立性…政策也要說清楚美國經濟強勁復甦 糖果買氣旺美企併購額意外創高美企研發支出增幅寫十年紀錄亞馬遜看壞購物季 股價挫「你的名字」日本票房破億 挑戰哈利波特「你的名字」遠征美國 拚入圍奧斯卡數位化創作 「你的名字」顛覆傳統「你的名字」熱映 帶旺日觀光美逢選舉年 萬聖節支出衝高日本通縮緩解信號出現了亞洲PPI回暖 央行鬆口氣「兩年最強」 美Q3經濟增2.9%Google母公司Q3淨利大增30%德通膨率勁揚 攀兩年高峰分享分享分享留言列印A-A+2016-10-29 03:32經濟日報 編譯林筠／綜合外電WhatsApp 德國28日公布的初步數據顯示，
，10月通膨率上升幅度超乎預期，
，達兩年來新高。試圖用貨幣政策逐步推高物價壓力的歐洲央行（ECB），
，應該是再樂見不過。德國聯邦統計局表示，
，德國10月消費者物價指數（CPI）與去年同期相比上揚0.7%，
，高於9月的增長0.5%，
，也是2014年10月以來最高，超越路透訪調經濟學家預測的0.6%。德國本身統計的數據顯示，能源價格仍是通膨上揚的主要阻力，但油價下降的幅度明顯比前幾個月小很多。德國通膨強勁回升，讓德國央行總裁懷德曼（Jens Weidmann）等鷹派的主張更站得住腳；這些鷹派關原已不斷要求歐洲央行（ECB）縮減具爭議性的債券購買計畫規模。歐洲央行官員柯爾（Benoit Coeure）28日另外表示，歐洲央行將持續提供刺激，直到通膨持續穩定回升，但他也不忘警告，刺激政策可能帶來副作用，利率的效應已達到極限。，
歐盟主要國家正在討論啟動一條支付通道，
，使歐洲企業可以不必在意美國的制裁，
，而與伊朗進行石油貿易，
，並與伊朗央行來往。法、德、英等所謂「E3」國家正在與歐盟官員協商財務工具，
，以協助歐盟與伊朗企業維護商業利益。這三國都簽署2015年核子協定。 建立新機制的各項構想目前仍在考慮中。法國財政部發言人表示，
，「目前尚未針對可能採取的獨立財務機制做成政治性決定，
，正在加快工作速度」。法國政府一直推動替代性財務機制，
，使歐盟能在美國的制裁下仍能與伊朗貿易。巴黎現在益發相信這項計畫對歐盟有利，尤其是從德國的角度著眼。德國財政部表示，「這項協商正積極進行，而且還會繼續。桌面上已有多種不同的模式」。英國外交及聯邦事務部表示，英國與歐盟「目前正在討論，以發現實際的解決方案，支持與伊朗間的持續經濟關係，以符合核子協定的規範」。，
吳念庭。 記者謝靜雯／攝影 分享 facebook 日職西武隊近13場比賽勝多敗少，
，日本媒體特別指出年輕選手的抬頭起帶領作用，
，更點名當初在選秀時、得到媒體評價並非特別出色的吳念庭，
，也拿出令人期待的表現；吳念庭今天對歐力士隊比賽，
，單場敲出兩支安打，
，西武終場以6：2拿下勝利。吳念庭8月回到一軍後逐漸取得較多的出賽機會，近兩場對歐力士比賽，單場都敲出兩支安打，昨天4打數、兩支安打；今天先發打第8棒、守游擊，也有兩支安打表現。西武近13場比賽拿下10勝，戰績漸有起色，日本媒體指出，陣中的年輕選手起了帶領作用，包括捕手森友哉、內野手山川穗高等，也點名吳念庭漸獲得球隊重用。每年選秀時，日本媒體會對參與選秀的選手評比，評價分數從A到C，去年選秀第7輪被選進的吳念庭，當時得到的多是C，而現在成為令人期待的潛力新秀。今天比賽，西武首局靠著接連保送，浅村栄斗、森友哉接連安打，拿下兩分；3局下歐力士隊靠著接連安打，追回1分。西武4局靠著失誤、安打，拿下第3分，歐力士5局再追回1分，西武6局靠接連4支安打，多添1分，9局以保送、失誤、安打，拿下球隊第6分。，
元月獲利驚豔 中信金爆人氣 | 今日股市 | 股市 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，中信金（2891）上月獲利暴衝，
，稅後大賺48.41億元，
，不僅是史上元月最高紀錄，也是歷史單月第二高紀錄，亮眼成績吸引買家進場，今早一開盤就大單急湧，半小時成交逾3萬張，不到上午11點就已超越昨天全日量能，股價一度漲逾2%，表現一枝獨秀，成為盤面最吸睛個股，元大金（2885）元月業績成長，亦有1.6%左右漲幅。元月受到匯率操作、財管手續費收入、備抵呆帳回沖加上彩券銷售旺等四大因素助攻，中信金單月稅後盈餘大賺48.41億元，不僅是往年單月20~30億水準的將近一倍水準，更為104年12月單月獲利68.26億元以來的最高紀錄，但當時獲利衝高是因為購買東京之星產生廉價購買利益的一次性業務獲利因素所致，因此今年元月在農曆新年工作天數較少中還創下史上第二最高獲利水準，讓投資人驚豔。中信金控財務長邱雅玲指出，今年1月比往年單月獲利大幅成長，主要是今年初匯利率波動大，新台幣、人民幣都大幅升值，銀行在資本市場操作優異，因此比往常多貢獻了4~5成獲利。此外財富管理產品銷售動能強，帶動手續費收入增加，財管手收比去年12月多了4~5成。業外方面，日本東京之星銀行元月也有不少備抵呆帳回沖利益，最後是彩券業務在農曆年節加碼帶動買氣，彩券手續費的收入也是原因之一。據各金控自結元月獲利與去年元月比較，目前僅中信金及元大金成長114.68%及10.84%，表現較出色，其餘已公布的包括兆豐金（2886）、玉山金（2884）、台新金（2887）、合庫金（5880）、永豐金（2890）、日盛金（5820）等均為衰退，衰退幅度介於0.61~34.39%。依各金控公告獲利金額，依序包括中信金元月稅後獲利48.41億元、兆豐金賺24.1億元，玉山金賺12.09億元、合庫金11.47億元、台新金11.1億元、元大金10.12億元，其餘包括永豐金1月稅後利9.64億元、日盛金1.66億元均賺不到10億元。，
知名台企天福集團董事局主席李瑞河昨透露，
，在現有1100多家直營連鎖店的基礎上，
，計畫五年內（2018至2022年）在大陸籌建5000家天福茗茶加盟事業店，
，並向海峽兩岸招收「店長」。中新社報導，
，對此計畫，
，總部設於福建漳州的天福集團已啟動3億元人民幣作為資金支持。李瑞河表示，
，此舉是為響應「一帶一路」倡議，加強兩岸青年一代的交往交流。天福集團計畫從兩岸徵才選才，鼓勵、培訓優秀青年當店長，推動兩岸才俊共同投入發展茶葉銷售推廣事業，將中國茶推向全世界。李瑞河說，中國夢是實現民族復興的偉大夢想，中華民族的復興離不開中國茶的復興。中國茶正走向世界，他將把企業的夢想融入「中國夢」之中。目前漳州科技學院已設立台灣青年（大學本科以上學歷）茶學精英創業培訓班。李瑞河提出，每年提供400名創業店長的名額給漳州科技學院學生。，
張雍川表示，
，研究員須通盤了解市場，
，掌握產業趨勢。 圖／經濟日報提供 分享 facebook 炎夏將至，
，又到莘莘學子決定未來志願的時間點，
，國泰投信總經理張雍川認為，
，學生可考量自己的興趣去選填志願，
，但讀什麼領域並不代表就一定踏上那條路。選填志願 興趣優先以國泰投信為例，
，在人員的聘用也並不會侷限商管出身的人，甚至也常網羅具理工背景的人員。張雍川是一個認真、細心且對組織認同度很高的人，在國泰投信的同仁眼中，可謂是「大樹徽章」總經理，到任何公開場合都會細心注意到同仁的西裝上有無別上國泰大樹別針，只要同仁忘了別，他會從口袋掏出數個大樹徽章，叮嚀員工別上。儘管張雍川處事謹慎、思考嚴謹，但談到不知未來志願的學生，他則勉勵要跟隨自己的興趣。「有興趣唸什麼科系就唸什麼科系，不須想太多，雖然大家唸書都會想知道這科系未來出路好不好、是不是選了這科系就要做這一行，但工作後，回頭檢視當時苦惱，還真有點想太多。」張雍川說。他指出，「想唸什麼電腦、資訊、物理，就去唸，因為將來出社會後，大學唸的內容跟出社會的工作也是很難是一致的。」多元用才 各擅勝場而盤點國泰投信旗下研究員、經理人的任用也並未局限於商管科系，部分研究員或經理人具理工科背景，目前研投部門理工科背景人員大約10%左右。張雍川不諱言表示，「我們滿愛用理工科背景的人」，因為台灣產業仍以科技業為主，理工科出身的學生無論是物理、化學、電子學、電路學等都有較好基礎，當進行如半導體等產業研究時，理工科出身的研究員對科技趨勢敏銳度比一般商學科系還要高。至於商管科系的優勢，張雍川表示，他們在財務分析上面比較強，當回歸個別公司分析時，最終還是要作出財務模型，包括這公司未來獲利預估、現金流量預估、建立公司合理的評價模型等，都是商管的學生優勢領域。在管理上，張雍川表示，我們同時聘用理工、商管的研究員，雖然大家背景多元，但並不會因此產生管理上的分歧或困難，反而雙方學習彼此的長處，理工背景的人對產業知識較有優勢，但財務模型就不熟練，商管剛好相反，兩邊互補、互相協助，對於研究的進展更有幫助。擴大視野 掌握趨勢至於在研究員的培訓上，張雍川表示，我們不會只局限研究台股，因為科技產業其實是一個全球供應鏈，以蘋果供應鏈為例，研究員不能只看台灣，要從美國這些科技巨擘，Apple、 Alphabet、Facebook等，再看台灣上市櫃的台積電、大立光、鴻海等，再到大陸相關供應鏈的競爭者，透過上、中、下游的通盤了解，研究員將對於整體資訊的敏感度更高，進而充分掌握產業趨勢。，
京城建設董事長蔡天贊。 圖／經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest 高雄指標上市建商京城（2524）建案順銷，
，「樂活」、「天峰」分別滿足首購以及換屋族群，
，銷售款陸續進帳後，
，第2季營運將優於第1季。法人分析指出，
，高雄房市第1季破盤聲此起彼落，
，蛋黃區的美術館每坪只要22萬元即可入住，
，買方驚艷排隊看屋；文山特區出現16.8萬低價；新市鎮殺到11.9萬元強銷，
，平均降幅達三成。高雄市不動產開發公會理事長張永義說，房價愈有親和力，銷售情況愈好，買房的時機已經出現，有自住需求的購屋者可以擇優進場。迎合買氣回升，京城在高雄凹子底「天峰」案改名重推，基地位於30米大順路，周邊重點開發項目包括義大亞洲廣場、龍華商業開發BOT計畫，未來還有輕軌經過，地段潛力受到注目，京城經理周敬恆說，「天峰」規劃110~118坪大戶，鄰近捷運站、正對凹子底森林公園，全部零店面純住宅，大廳挑高7.5米，在附近具有特殊性，假日看屋頗為熱絡。此外，每坪14.5萬元起的首購建案「樂活」位於楠梓正對200公頃援中港濕地公園，為26至58坪2至4房設計，推出未來六個月內購屋者將提供35至55萬元不等裝潢金補貼，預計將花費4，000萬元協助80組首購族成家。法人表示，京城今年首季房屋銷售進帳約3億元，平均一個約有1億元營收，隨著高雄房價展現親和力，只要有購屋誠意，都有機會獲得滿意價格，京城第2季入帳將比第1季優，呈倒吃甘蔗漸入佳境態勢。值得注意的是，京城農16神祕建案傳聞每坪50萬元以上， 甚至有70萬元以上的報價，但都未獲證實。由於全棟已經完工，有實體可參觀，京城打算下半年正式推出，預估總銷將在150億元以上，為高雄房地產近年最大單一建案。，
