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上海樓市收緊 調控恐空前嚴厲

一線城市醞釀新政箭在弦上,

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,上海樓市收緊山雨欲來。近期,

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,上海高層對上海樓市展開了密集調研,

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,積極為上海新政儲備作基礎工作。繼3月4日上海住建委調研之後,

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,3月8日,

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,上海發改委再度舉行了一次常規研討會,

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,最嚴調控即將出台。21世紀經濟報導稱,

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,與會人員包括有上海發改委國民經濟處、上海銀監局、央行上海總部、上海住建委等多部門核心領導。此次會議上述多名領導提出,

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,限購政策從嚴、重新收緊高端樓盤預售許可證的審批、備案、針對房產交易環節實行差別化的稅收政策、收緊非普通住房的房貸政策等,各部門還分別對實施細則提出了不同意見。雖然尚處調研階段,但研討會基本為上海樓市下一步政策走向初步指出方向。未來可能出台一份上海史上最嚴厲的多層面調控路線圖。住建委認為,市場供求矛盾導致上海市場持續上漲,以土地供應為例,近幾年上海商品住宅土地平均供應規劃建築面積600萬平方米,而銷售量則達到了800萬平方米左右,這表明市場每年有200萬平方米供應缺口。住建委相關領導建議上海繼續嚴格執行樓市限購政策,比如新房只簽約不登記不行了,在購房資格審核這塊也會加強;重新收緊高端樓盤預售許可證的審批、備案,調節樓市的交易結構,防止高端樓盤過熱帶動樓市過快上漲。首先,將收窄「3·30新政」的執行力度。2016年上海的二套房貸政策可能嚴格按照普通住宅標準執行,以調節市場成交結構,穩定房價。類似的觀點,今年住建委已經在上海高層小範圍內傳播過至少兩次,這次調研會,住建委方面還提出了針對房產交易環節實行差別化的稅收政策。其次,對於影響上海樓市深遠的資金桿槓問題,多部門建議加強業務監管,涉及P2P、首付貸、仲介等。比如,不允許P2P資金進入首付貸領域,除了按揭貸款其他資金不能進入樓市;房地產仲介不允許從事首付貸業務,因為營業執照當中並沒有這項內容;收緊公積金貸款政策審核。加強對於仲介行業的監管,規範交易流通環節,打擊各種交易當中的違法違規行為,比如速銷房、壟斷房源哄抬房價、捂盤惜售等現象。此前仲介為幫買賣雙方避稅,二手房交易估價和稅收估價偏低,是否強化監管尚在討論之中。同策諮詢研究總監張宏偉說,從首付貸資金來源來看,如P2P資金運用可能存在市場風險。多部委也提出強化有關首付貸消費金融業務監管,防範首付貸款引起的市場風險。再次,限購資格應提前認證,看是否具備購房資格再買。二套房實行差別化政策,建議收緊。,

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被拍到和女友同框 黃子佼只在意這件事

黃子佼(左)和翁滋蔓出席手遊活動。圖/精采公關提供 分享 facebook 黃子佼和孟耿如感情穩定,

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,小倆口日前約會被偷拍,

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,黃子佼20日出席「問答RPG魔法使與黑貓維茲」在意的卻是照片看起來比女友還矮:「那天真的不該換穿拖鞋,

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,其實我跟耿如身高差不多,

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,但照片看起來就像矮她一截。」原來他平常收工後就習慣換穿拖鞋,

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,只恨偵測偷拍的雷達不夠敏銳,

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,讓他很是懊惱。他和女友互動有如老夫老妻,

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,但還是會把握時間約會:「我們其實就跟一般情侶差不多,那天去賣場不是買東西,是要換集點卡。」44歲的他不急婚,想等女友滿30歲再說,但對於當爸這件事,他首度露口風:「前幾天遇到一位長輩,在念應該要早點生孩子,我也開始認真考慮這件事。」哪一方的長輩?他笑回「這不方便說啦」!而同台的翁滋蔓眼見黃子佼幸福模樣,忍不住羨慕:「現在我也很想談戀愛,可惜身邊沒對象。」她說前陣子本來有一位觀察中的追求者,但最後還是不了了之,黃子佼勸她別急,自嘲「我也是撥雲見日才遇到耿如」,認為真愛需要等待。,

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成就代替論文 體育碩士修法付委

今年台北世大運中華代表團創史上最佳成績。為讓國內大學的教學發展更彈性自主,

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,也因應學術發展新趨勢,

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,國民黨立委蔣乃辛提出「學位授予法」第六條修正草案,

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,擬將體育類碩士班學生的碩士論文,

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,以作品、成就證明代替寫論文入法。草案上周已在院會順利付委。現行「學位法」條文,

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,僅限定藝術類或應用科技類研究所的碩士班研究生,

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,其論文才能以創作、展演方式,

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,連同書面報告或以技術報告代替。教育部日前在行政院會報告「高等教育深耕計畫」,強調要進一步彈性化「學位授予法」,盼藉高等教育提供人才,促進國家發展。蔣乃辛指出,體育類碩士班也屬於專業領域碩士班,未來若草案順利三讀,藝術類、應用科技類或體育類碩士班的碩士論文,都能以作品、成就證明連同書面報告或以技術報告代替;至於各類科的認定基準,則授權由各大學定之。教委會國民黨籍召委陳學聖也表示,此條文三年前即通過初審,卻因民進黨團在院會拉下協商,未能完成三讀,十分可惜。「學位授予法」自一九九四年全案修正施行後,至今僅略修三次,教育部在立法院第九屆第一會時曾提出相關修正草案送立院審議,後又因政權輪替,在去年五月撤回草案。陳學聖強調本會期在處理完預算解凍案及各部會業務報告後,即會著手排審,也因朝野爭議不大,教育部也表支持,預估很快就能三讀。藍委柯志恩也說,目前技職校院老師升等也不一定要以論文升等,在國外大學也是如此。,

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MLB/天使對戰皇家延賽 大谷順延至周三對紅襪

大谷翔平原定今天主投第三戰對抗皇家,

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,因低溫延賽。 美聯社 分享 facebook 由於堪薩斯市低溫籠罩,

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,大聯盟宣布原定於台北時間今天凌晨2時15分,

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,天使隊作客皇家隊四連戰最後一場,

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,由大谷翔平先發主投的比賽延台北時間至6月26日進行。根據天使教頭索夏安排,

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,大谷將順延至台北時間周三上午10時07分,

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,在主場迎戰紅襪隊,

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,對抗紅襪強投普萊斯(David Price)。 【中央社堪薩斯市15日綜合外電報導】洛杉磯天使隊15日對決堪薩斯市皇家隊之役,因天候不佳延賽。天使隊日籍球星大谷翔平下一場先發將改至17日在主場迎戰波士頓紅襪隊,屆時有機會與台灣球星林子偉對決。由於天候不佳,強風和低溫,美國職棒大聯盟(MLB)決定取消15日(台北時間16日清晨2時15分)天使隊與皇家隊之役,延至6月25日再戰。眾所矚目的天使隊強投大谷翔平先發挑戰三連勝,球迷必須再等一等。天使隊接下來將回主場進行6場比賽,17日迎戰迎戰波士頓紅襪隊,大谷翔平擔任先發,有機會對決紅襪隊台灣球員林子偉。「二刀流」大谷翔平迄今以投手身分在大聯盟出賽2場,共飆18次三振,拿下2連勝,防禦率2.08。天使隊目前拿下7連勝,戰績13勝3敗,暫居美聯西區龍頭。,

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新北搶金馬 電影中心下月招商

台北市長郝龍斌、台中市長胡志強都歡迎金馬獎進駐台北、台中;新北市府上周已將台灣電影文化中心BOT案送交文化部,

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,內容以商業結合影視空間及產業,

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,包括設置可辦影展、首映會及大型頒獎典禮的金馬劇院、金馬執委會常設辦公室等,

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,估計總經費280億元。
台灣電影文化中心規畫設在新莊副都心約2.7公頃市有地,

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,但8年來進度延宕。新北市長朱立倫在文化部成立後,

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,多次與部長龍應台磋商,

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,表明文化部若因經費等因素無法推動,

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,市府將以BOT推動,

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,上周三已將規畫案送交文化部。
朱立倫昨天說,「台影中心由市府推動、一定會蓋,且定位在國家層級」,中央將參與營運。
新聞局長林芥佑說,台影中心市價近3百億元的土地都是市府的,推動BOT案其實不必中央核定,但仍尊重、期待中央參與。明年元月就會啟動規畫招商程序;若順利,明年底就能動工,名稱就是「台灣電影文化中心」。
他說,全案分兩階段,第一階段約198億元,包括「金馬劇院」、「好時光廣場」、「多功能電影商城與電影主題商業旅館複合式建築」、「地下停車場」;第二階段是82億元的「台灣國際電影交流中心」。
過去行政院新聞局規畫劇院僅千餘個座位,市府規畫案改採3千人座位的多功能國際劇院,取名「金馬劇院」,可舉辦影展、首映會、音樂會、話劇及頒獎典禮,還有金馬執委會常設辦公室。「台灣好時光廣場」則包括金馬星光大道、永恆金馬之牆、金馬神駒之雕等。
林芥佑說,規畫過程與電影界、企業人士充分意見交換,大家都很贊成市府規畫,金馬執委會執行長聞天祥很高興在新北市找到金馬獎固定場地及常設辦公室。,

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蔡辦:蔡英文無規劃參選台北市長

媒體報導,

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,行政院副院長江宜樺決定重回國民黨籍,

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,引發台北市長選舉卡位戰,

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,且根據藍營民調,

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,江宜樺與國民黨前中常委連勝文的支持度都輸民進黨前主席蔡英文。對此,

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,蔡英文辦公室發言人洪耀福受訪表示,

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,「蔡英文從未規劃參選台北市長」。,

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歐尼爾:「薄荷四國」 將成十大經濟體

繼「金磚四國」之後,

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,「薄荷四國」(MINT,

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,墨西哥-M、印尼-I、奈及利亞-N和土耳其-T)也將看好成為未來的經濟強權。以「金磚四國」引領經濟趨勢風潮一時的歐尼爾最近發表了新預測,

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,表示「薄荷四國」是人口大國,

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,未來20年工作年齡人口將超越非工作年齡人口,

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,享有龐大的人口紅利,

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,而且還因擁有絕佳的地理位置,

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,未來能躋身十大經濟體之列。
「金磚四國」概念提倡者、前高盛首席經濟顧問歐尼爾近來發明了「薄荷四國」一詞,他在接受BBC訪問時解釋說,「薄荷四國」與「金磚四國」都是人口大國,但前者在之後20年內,工作年齡人口將超越非工作人口,享有龐大的人口紅利。
【地利之便】
歐尼爾強調,地緣位置是「薄荷四國」的一大優勢:墨西哥地處美國與拉丁美洲之間,是雙邊的橋樑;印尼則位於東南亞的心臟地帶,並與中國有緊密的政經關係;土耳其位居歐亞大陸的中心,擁有絕佳的地利之便;奈及利亞雖然沒有前述三國的條件,倘若發展落後的非洲各國能停止戰爭,奈及利亞有望崛起。
歐尼爾比較了「薄荷四國」與「金磚四國」不同之處。他指出,「薄荷四國」中,墨西哥、印尼和奈及利亞都是大宗商品產出國,只有土耳其不是,而「金磚四國」中的巴西或俄羅斯是能源和大宗商品產出,但中國和印度不是。
在實地走訪「薄荷四國」後,歐尼爾認為,各國對奈及利亞的犯罪與貪腐、土耳其的「高壓統治」而過度渲染了,對於四國的知識份子而言,貪腐是過去經濟發展落後所造成,這些國家的能源價格、能源安全、基礎建設等因素的重要性,都比貪腐問題來得急切。
以擁有1億7千萬人口的奈及利亞為例,每年需要耗費的電力等同於西方先進國家150萬人的耗電量,在如此缺電的情況下,經濟成長率還能夠有7%,若是解決供電問題,奈及利亞的經濟成長率,可能攀至10-12%。
【希望追上「金磚四國」】
「我認為『薄荷四國』在30年後有望追上『金磚四國』。」歐尼爾表示,印尼和土耳其都有伊斯蘭宗教與資本主義間的意識形態矛盾,但印尼的優點是較能接受西方的處事模式,缺點則在於政府領導力不足和基礎建設落後。
根據世界銀行與高盛公司的估計,2012年全球國內生產總值排名14的墨西哥,在2050年時將前進到第8名,印尼今從第16爬升至第9,土耳其則從第17名上升至第14名,非洲國家奈及利亞經濟發展潛力最為驚人,從39名將大幅躍升至13名。
註:「金磚四國」(BRIC)中國、印度、俄羅斯和巴西的概念,是歐尼爾在2001年在由美國高盛公司時提出,一度成為流行字彙,廣受各界討論,2013年底他再創「MIST四國」一詞,包括墨西哥、印尼、南韓(South Korea)和土耳其,後以奈及利亞取代南韓,更名為「薄荷四國」(MINT)。
【更多精采內容,詳見】,

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吳憶樺捧父親骨灰罈手抖不喊累

吳憶樺一行人五日上午搭高鐵抵達台南站,

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,回老家拜訪親友前,

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,先直奔茄萣第一公墓納骨塔祭拜父親吳登樹。
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,吳憶樺在巴西已是講葡萄牙文的虔誠天主教徒,

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,但手執起香祭拜父親的一剎那,

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,原本神色淡定的吳憶樺還是眼睛一紅,

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,眼淚跟著奪眶而出,

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,看得出心情相當激動,

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,真情流露。
吳憶樺親自抱起父親骨灰罈,

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,吳火眼在旁伸手幫忙捧住,二堂姐吳蓓慈撐傘,在烈日下徒步走到三百公尺外的新塔,路程行進至三分之二,吳憶樺額頭開始冒出斗大汗珠、手也不停顫抖。
吳火眼拜託擋在前頭的攝影記者「時間快來不及了,請讓一讓」;親友一度擔心吳憶樺太累想出手協助,不過吳憶樺堅持親力親為,緊抱著罈走完全程。,

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中職/二軍季賽開打 陳琥先發林威助開轟

中職/二軍季賽開打 陳琥先發林威助開轟 | 棒球 | 運動 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,首場比賽由中信兄弟、Lamigo桃猿隊二軍交手,

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,兄弟新秀投手陳琥先發4局、失4分,

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,因傷調整的老將林威助擊出3分砲,

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,兄弟終場以6:10吞敗。陳琥被擊出5支安打,

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,失4分都是全壘打誤事,

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,林知譽擊出陽春砲、陳敏賜轟出3分砲,另投出兩次三振及1次保送。林威助先發擔任指定打擊,6局下轟出3分砲,兄弟在此局追回5分;這場比賽另有蘇緯達擊出全壘打。,

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郝柏村談民主大學生喧嘩鬧場

民主基金會今天邀請前行政院長郝柏村演說,

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,台大學生在場抗議,

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,干擾演說約10分鐘,

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,台大校警將學生請出後,

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,郝柏村說,

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,尊重大家有發表意見的自由。現場聽眾熱烈鼓掌,

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,表達對郝柏村風度的認同。,

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