北市新版預售屋契約 建商可自主檢查 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，北市地政局修訂「預售屋管理暨聯合稽查作業要點」，
，昨起上路。即日起，
，建商針對契約可填寫「自主檢查表」，
，交由地政局、公會審查，
，但不具強制性。優質建商名單將公布於地政局網站，
，讓民眾「一目瞭然」。民眾買賣預售屋，
，內政部雖頒訂「預售屋定型化契約應記載事項」，但地政局表示，買賣契約書都由建商擬定，有些事項未完全記載，造成購屋糾紛。地政局去年稽查預售屋銷售，買賣定型化契約全數不合格，其中又以「違約之處罰」、「通知交屋期限」違規占大宗。地政局說，建商違規雖可裁處3萬至30萬元，但因有一次限期改善機會，造成違規問題一再上演。新版「台北市預售屋管理暨聯合稽查作業要點」昨起上路後，地政局說，未來建商可自行填寫「預售屋買賣契約自主檢查表」，送地政局審查，或交由不動產開發商業同業公會協審，未善盡自主檢查的建商，將不定期稽查。而各項查核結果，將公告上網供民眾參考；台北市不動產開發商業同業公會說，因為定型化契約預審須逐條檢視，加上建商來回補件，審查時間約需一個月。地政局呼籲，民眾買屋簽約前，應詳細了解建築執照資訊、定型化契約內容，以免被誇大的廣告誤導。若是代銷公司銷售的建案，也應注意契約書、訂金收據等重要文件，是否經不動產經紀人審核簽章，保障自身的權益。，
德羅展（左）領銜攻下十六分。 （美聯社） 分享 facebook 暴龍隊昨天以九十六比七十八大勝「綠衫軍」塞爾蒂克隊，
，本季第五十六勝入袋，
，追平隊史最佳紀錄，
，但教頭凱西強調，
，現在還不是慶祝時刻，
，「我們並不因此感到興奮，
，我們還有目標要完成。」NBA戰報 分享 facebook 暴龍先前八戰輸了五場，
，使得東區第一「魔術數字」無法如期減少，
，但憑藉昨天勝利，「龍頭之爭」逐漸明朗，只要暴龍再贏下一場比賽，或是「綠衫軍」輸球，都會讓暴龍確保季後賽東區賽事享有所有主場優勢。昨天領銜攻下十六分的暴龍明星後衛德羅展說，這就是一支好隊伍在狀況起伏時該做出的回應，「當你有如此比賽（前一場不敵騎士隊），就該了解，知道哪裡該加強，知道錯誤在哪，並在下一戰修正。」「綠衫軍」教頭史蒂文斯也承認，暴龍在東區登頂的情勢大好，「顯然這些傢伙在龍頭之爭是有優勢。」傷兵一籮筐的塞爾蒂克戰績是五十三勝廿五敗，和暴龍已有三場差距，例行賽想重返頭號種子，最後四場除要「自助」搶勝，也要靠暴龍最後四戰都吞敗，才有機會「超車」。東區只有排名未定，晉級季後賽的隊伍已全數出爐，分別是暴龍、塞爾蒂克、騎士、七六人、溜馬、熱火、巫師和公鹿隊；西區則持續混亂，只有火箭隊已提前確定拿下分區頭號種子、衛冕軍勇士隊排第二，拓荒者隊是目前唯三拿到季後賽門票的西區隊伍。，
「你們用這角度…撐開比較快…」台中市一名男工人，
，今晚6時許在家中廠房被機具夾斷左手臂，
，消防員馳抵以油壓器材破壞，
，工人強忍斷臂之痛向消防員「教學」，
，要從哪個方向破壞機具效率較高，
，工人胞弟也拿著木棒，
，以當桿原理撬開。但機具力道過大，
，工人手臂骨頭已斷裂，
，外皮未脫落，
，整段殘肢吊在空中，十分嚇人。消防人員說，工人意志力堅強，受困過程十分冷靜、鎮定，甚至強忍痛自行走上擔架，目前仍在中國醫藥大學附設醫院進行手術。，
西班牙加泰隆尼亞自治區前主席普伊格蒙特25日在德國被捕。 美聯社 分享 facebook 西班牙加泰隆尼亞自治區前主席普伊格蒙特今天在德國被捕，
，結束近半年流放，
，期間除比利時有盟友支持，
，歐盟大國多袖手旁觀，
，他接下來可能將面對西班牙的嚴厲法律挑戰。加泰隆尼亞自治區前主席普伊格蒙特（Carles Puigdemont）乘車由丹麥進入德國後，
，遭警方逮捕。回顧他的流放之旅，
，去年10月加泰隆尼亞議會單方面宣布獨立，
，西班牙參議院批准動用憲法第155條，中央政府接管加泰隆尼亞。比利時移民部長佛蘭肯（Theo Francken）隨即發表取得政治庇護「並非不切實際的事」談話，打開普伊格蒙特前往布魯塞爾的大門。他一到布魯塞爾就召開記者會，否認打算申請庇護，並要求歐盟介入，不過西班牙很快發布歐洲通緝令，歐盟表示不介入，更強調這是西班牙內部事務，歐盟各國也袖手旁觀。不過普伊格蒙特擁有比利時政治盟友的支持，期間一度主動向警方投案但被釋放，之後在布魯塞爾生活。去年12月加泰隆尼亞議會重新選舉，普伊格蒙特遠距執政無望，今年3月宣布放棄回任主席，歐洲媒體一度報導他可能長居比利時，但他在22日前往芬蘭，會見芬蘭國會議員並出席研討會，西班牙再度發出通緝令，普伊格蒙特今天遭逮捕。各界不清楚這位獨派領袖是否會被引渡回西班牙受審，德國當局若決定引渡回西班牙，他接下來將面對嚴厲的西班牙法律，因涉叛亂等罪名，可能面臨高達25年的徒刑。，
為解決處方藥濫用問題，
，美國食品藥物管理局（FDA）的顧問群25日投票決定，
，從嚴限制含hydrocodone止痛藥的流通。
紐約時報報導，
，hydrocodone是美國醫師最常開立的處方藥。這項政策建議FDA可能會採用，
，一旦施行，
，將對美國醫師、藥廠和病患造成全面的影響。慢性病患若沒有醫師開立的新處方箋，
，就不能領藥。禁止醫師傳真處方箋給藥事人員，
，或透過電話對藥事人員交代處方，醫師只能親手寫處方箋。新政策還要求藥品批發商將藥物存放在特殊的保管處。（紐約時報），
聯合國大會周四（16日）舉行安理會非常任理事國換屆選舉。馬來西亞、委內瑞拉、紐西蘭、西班牙及安哥拉，
，當選成為新的安理會非常任理事，
，任期將從明年1月1日開始，
，為期兩年。
聯合國安理會由美國、英國、俄羅斯、法國和中國大陸5個常任理事國以及10個非常任理事國組成。非常任理事國分別從亞洲、非洲、拉丁美洲、東歐西歐及其他國家這5大區域選出，
，每年更換其中5個席位，
，任期兩年。
16日選出的馬來西亞、委內瑞拉、紐西蘭、西班牙及安哥拉將替換阿根廷、澳洲、盧森堡、韓國和盧安達。
BBC報導，
，當天參選的共有六個國家，
，除了當選的五國外，還有土耳其參選。馬來西亞、委內瑞拉、安哥拉分別是亞洲、拉丁美洲和非洲的唯一候選國，所以就由紐西蘭、西班牙和土耳其三國競選西歐和其他國家的兩個席位。
土耳其和西班牙在第一和第二輪投票中都沒有獲得足夠的票數。最後西班牙在第三輪投票中獲勝，擠下土耳其當選新任理事國。外媒報導，這可能是因土耳其對鄰近敘利亞戰爭的作為不夠積極，飽受抨擊所致。，
上周櫃買（OTC）指數雖然周線挑戰連六紅失利，
，不過指數仍站穩150點以上。近期OTC指數陷入高檔盤整格局，
，但具有題材面支持的個股，
，依然備受法人青睞。觀察近一周投信買超個股，
，股價表現持續強勁，
，包括國際大展加持的生技股、4G開台帶動的通信股、及受惠科技新品上市的電子股。
摩根新興科技基金經理人龔真樺指出，
，近日最夯的4G題材持續發酵，
，相關概念股走勢火熱。根據工研院統計，今年全球4G LTE用戶將由去年的1.8億戶，翻倍暴增至今年的3.6億戶，微型基地台需求大增，預計全球年銷量將達301萬台，而台灣在全球市占率約21%，眼見微型基地台產業成熟、需求量大增，相關網通業者料將跟著受惠。，
高雄市吳姓男子與妻子結婚17年育有2子，
，5年前他發現妻子蔡姓男同事發送曖昧簡訊，
，蔡男保證不再犯且避免與吳妻接觸，
，但事後兩人還是經常往來並上汽車旅館。吳男控告蔡男通姦罪且提民事賠償，
，他指控去年8月到10月間，
，蔡男與他妻子藉公事出遊9次，
，其中7次還同車進入汽車旅館待了2到5小時不等，
，他得知後忍無可忍提離婚，並向蔡男求償100萬元。
吳男舉證的汽車旅館照片僅能證明被褥使用過，但無兩人通姦證據，刑事部分檢方認為罪證不足處分不起訴；但法官認為蔡男和吳妻多次一起進入汽車旅館侵害吳男配偶權，判蔡男須賠30萬元。全案可再上訴。，
景碩科技（3189）公布2013年12月營收18.6億元，
，月增率0.48%，
，年增率2.22%。
景碩2013年營收231.03億元，
，年增率4.85%；其中第4季營收57.69億元，
，低於第3季所創八季新高、歷史次高6.19%，
，低於預期，
，今天股價上漲0.6元、0.61%，
，收盤價99.4元，
，為上市櫃印刷電路板（PCB）產業鏈「股后」，
，僅次於台郡科技（6269）的101元。
景碩2013年前三季毛利率26.74%，稅後純益24.4億元，每股稅後純益5.47元；稅後純益年增率19.49%，毛利率提高3.39個百分點。
景碩2013年第3季稅後純益8.48億元，比第2季、2012年同期各增加1.9%、25.63，連續三季改寫歷史新高，每股稅後純益1.9元。
景碩2013年第3季營收61.49億元，毛利率28.05%；營收較第2季、2012年同期各成長4.92%、9.8%，創八季新高及歷年單季次高，毛利率也各提高1.71、4.91個百分點，創13季新高。，
