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彰化喬友大樓活化ing 邀公部門當基礎客戶

矗立在彰化市火車站前的喬友大橋,

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,曾是彰化市重要地標,

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,卻因管理不善、商機不振,

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,還遭兩次大火,

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,形同廢墟,

lzumi

,淪為都市之瘤,

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,10多年來毫無改善,

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,市民不再對喬友大樓懷著希望,

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,大樓卻在去年組成管理委員會,

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,所有權人積極修繕整理,自己耗費百萬施做公用電梯,希望改善環境,讓有意願的廠商盡快進駐。今年3月,管委會在大樓外掛起「租、售」布條,大型機具也開始整修建物,7、8、9層樓蔡姓所有權人積極活化,清出廢棄物,也重新拉管線,水電已開始運作,最近找來台中結構技師公會針對結構梁柱鑽心取樣,沒有安全疑慮。「這棟敗在沒人願意付出。」蔡姓所有權人說,他看好喬友位置與結構良好,率先動起來將自己的樓層整理好,不排除再買下其他層做整體規劃,有意作為旅館,也有餐廳詢問合作,「管委會也將拜訪公部門,若能作為基礎客戶在好不過。」縣府建議喬友大樓先從地下停車場活化,解決鄰近停車問題,管委會有意將大樓400坪的屋頂搭設太陽能板做出特色,縣府也樂觀其成。但仍有部分所有權人心存觀望,管委會洪姓副主委說,大家都想活化改變現況,喬友2樓以下所有權人多達百人,但3樓以上每一層樓只有1名產權所有人,沒有外界想像中複雜,希望集團及知名企業進駐,協助負擔修復成本也能主題式的經營管理。彰化市喬友大樓最近掛起布條招商。記者林敬家/攝影 分享 facebook,

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上季每股損益/味全-0.21元 虧損縮小

味全(1201)第1季獲利改善,

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,首季虧損1.08億元,

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,較去年同期虧損2.93億元,

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,虧損幅度減半,

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,每股稅後虧損0.21元。主要是林鳳營鮮乳等產品銷售轉好,

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,且出清UCC咖啡、松青超市股權挹注,

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,改善獲利所致。受抵制拒買行動影響,

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,味全首季本業營運依然吃力,

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,毛利率23.97%,

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,較去年同期跌4.89個百分點;為挽救品牌、提升食安,管理與研發費用都增加,使得第1季營業利益率為負15.1%,較去年同期為負6.01%擴大。味全第1季業外收入高達3.7億元,相較去年同期業外虧損4,147萬元,業外收益主要是出售股權、大陸事業獲利等挹注。味全指出,首季獲利改善,主要是出售UCC咖啡、松青超市、王德傳茶莊等轉投資事業股權挹注。,

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印度東部選務人員遭炸彈攻擊

印度大選持續進行中,

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,東部查蒂斯加爾省12日發生兩起炸彈攻擊事件,

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,疑為毛派叛軍所為,

台南打掃

,攻擊造成12人死亡。
一輛巴士行走於比賈普區時,

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,遭到一枚炸彈攻擊,

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,據信是一枚地雷,

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,車上載著選務人員,

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,7人因此死亡。半小時後,

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,一輛救護車在巴斯塔地區爆炸,5名警察死亡。
印度7日展開為期5周、分9階段進行的全國大選。數十年來,毛派叛軍於印度作亂,意圖為窮人爭取更多天然資源。查蒂斯加爾省曾發生數起毛派暴力的最嚴重攻擊。該省的部分地區10日開始投票,未來幾周將再進行兩輪投票。,

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赴陸女童 排除感染H7N9

台南市上周五通報一名H7N9病例,

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,3歲女童隨家人前往大陸,

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,返台後出現發燒等症狀,

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,衛生局連夜將檢體送台北檢驗,

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,隔天即排除感染H7N9。
衛生局疾管科表示,

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,女童上月1到6號在上海,

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,又轉往廈門,

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,月底才返回台灣,

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,之後出現發燒及咳嗽等症狀,雖然上月初上海尚未傳出有H7N9疫情,但為慎重,仍然通報疾管局,經驗檢已排除,而女童的家人也都沒出現相關症狀。
衛生局人員昨天還與傳染病防治醫療網南區指揮官莊銀清等人,前往台南市的應變醫院署立台南醫院,了解準備的情況,希望在疫情來臨前,做好準備。
台南市防疫處表示,為防範候鳥攜帶禽流感病毒侵入,防疫處配合防檢局於四草濕地監測候鳥排遺,目前尚未發現H7N9禽流感病毒,另針對市區的養禽場、家禽理貨場、觀賞鳥繁殖場及鳥店業者,也要求應強化自衛防疫,嚴格管控人員車輛進出,並持續加強消毒。,

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民進黨:台灣前途自己決定

美國在台協會前理事主席卜睿哲指出,

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,美國政府將對台灣二○一六總統大選發表意見。民進黨發言人黃帝穎說,

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,台灣歷經多次民主大選後,

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,台灣人民已經很清楚,

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,我們的國家靠我們自己救,

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,我們的前途我們自己決定,

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,因此,

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,台灣的選舉也只能由台灣人民自己來決定。
黃帝穎表示,民進黨已經注意到部分美國學者的相關談話,雖然對他們的談話不盡同意,但民進黨對這些美國朋友的談話向來都很重視。
黃帝穎說,美國是台灣在國際上最重要的朋友,但美國美國內部對於如何界定國家利益有很多不同的看法,民進黨對於各種不同的看法同樣予以關注,也表示尊重。
黃帝穎說,美國政府對於台灣民主選舉曾有很多很重要的說法,美國總統之前就曾讚揚台灣的民主選舉,讓台灣成為亞洲民主的燈塔,民主選舉當然就是在不受任何威脅之下,展現人民意志,不管何種力量介入,台灣人民都將依自由意志,選舉自己的公職。,

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面板雙虎…空頭愈多 漲勢愈凶

「面板雙虎」友達與奇美電合計空單近90萬張,

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,而雙虎最近半個多月來,

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,股價飆升,

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,漲幅都超過20%,

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,呈現「空頭愈多、漲勢愈凶」,

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,分析師說,

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,從空單數量與股價走勢來看,

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,雙虎軋空隱然成形,成為這波軋空手、空頭行情的「急先鋒」,未來龍年台股「神龍擺尾」,雙虎是否持續軋空將是觀察重點。
根據證交所統計,奇美電上周五融券餘額達18萬餘張,法人借券更高達42.2869萬張。友達的融券餘額為4.5183萬張,法人借券25.0949萬張,雙虎空單合計近90萬張。
在股價方面,奇美電上周五收在15.80元,上漲0.25元,成交量35.84萬張,與上個月22日最低價11.05元比較,漲幅高達42%;友達上周五收盤13.65元,成交量29.64萬張,與11月22日的收盤價11.45比較,漲幅也達19.21%。
面板雙虎飆漲,代表散戶的融券餘額持續升高,以外資為主的法人借券張數更是「一暝長一寸」,多頭強拉急漲,空頭卻打死不退,但如以股價來看,多頭占盡上風,空頭恐已軋成扁頭。
法人說,雙虎股價表現亮眼,從基本面來看,全球面板廠明年進入傳統淡季,台日韓中4大國家的面板廠,為因應淡季效應,將全面下調產能利用率,下降季減幅度在5%至10%,希望藉此維持面板價格穩定。
NPD DisplaySearch副總裁謝勤益表示,大陸32吋電視面板庫存升高,由於大陸是全球最大電視市場,32吋是主流尺寸,占大陸電視面板市占率高達4成。主流產品庫存升高,代表品牌電視廠將調整庫存,降低向奇美電與友達採購電視面板的數量。
受到電視品牌廠在明年第1季調整庫存的影響,電視面板價格在明年上半年,將緩步跌價,面板廠的獲利跟著減少,要等到明年下半年旺季到來,加上經過上半年的庫存調整之後,需求將再度揚升,面板價格才有再度上漲的可能。,

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家廟連成線 新埔宗祠博物館落成

新埔宗祠博物館昨天開館,

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,新竹縣長邱鏡淳(左二)邀民眾一同來參觀。 記者許政榆/攝影 分享 facebook 新竹縣「新埔宗祠博物館」昨天開館,

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,未來「三街六巷九宗祠」的歷史之美,

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,旅客將能一一欣賞。新竹縣長邱鏡淳表示,

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,各宗祠結合景觀、產業與生活特色,

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,讓客家歷史文化嶄新開端。「新埔宗祠博物館」開館儀式在陳氏宗祠舉行,

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,客委會主委李永得說,

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,樂見新埔宗祠博物館落成,期盼未來能將客家文化持續保存。邱鏡淳表示,縣府協助推動觀光巴士,將民眾帶往新埔鎮感受宗祠的獨特魅力,全台灣368個鄉鎮中,以厚實文化實力「新埔要成為第一名」。有別於一般傳統博物館,「新埔宗祠博物館」沒有特定建築物,而是以各個歷史家廟、宗祠為點,將點到點串連成線,衍生出客家歷史、文化、生活、環境變遷的「歷史區域」,因此過去宗祠的祭祀禮儀、生活故事,通通藏在方圓500公尺的宗祠裡。其中各家祠的中心點為陳氏宗祠,過去在各議員、地方人士協助下,民國94年由陳家捐給縣府。陳氏宗祠管理人陳展東表示,過去在參觀景點時「最怕沒有地方休息」,因此他在家祠旁、目前仍屬陳家的地,另外設立「坐嫐屋」,讓民眾逛累了可以休息。「新埔宗祠博物館」開館系列活動有「穿越時空看展覽」及「神明也瘋藝術」、「建築劇場」等特展;還有「聽宗祠的故事」、「宗祠音樂會」、「古蹟環境劇場」、「老屋生活市集」、「老店新創─老店尋寶趣」等動態活動,及微電影「汽水瓶裡的約定」,詳情請上新埔宗祠博物館網站。,

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遺產逾700億 超過王永慶

王永在辭世,

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,留下逾七百七十八億元遺產,

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,比兄長王永慶還多;但因遺贈稅率已從當年的百分之五十大幅降至百分之十,

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,他的遺產稅約卅多億元,

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,比王永慶的遺產稅少很多。
王永在公開財產以台塑四寶股票為主,

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,持有台塑約廿八萬張、南亞約四十二萬張、台化約四十三萬張。以昨天市價計算,

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,王永在持有股票價值高達七百七十八億元,

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,高於六年前王永慶過世時持有股票約四百多億元。
王永慶二○○八年辭世時,

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,遺產申報總額約五百九十五億元,減掉配偶請求權金額後,依當時遺產稅率百分之五十,最終共繳一百十九億元遺產稅。
賦稅署官員表示,目前遺產稅率已下修為百分之十,還有約兩千萬元的免稅額及扣除額,先前王永慶逾百億元遺產稅的紀錄恐將成為絕響。
資深會計師表示,若僅計算王永在持股市值為遺產,扣除半數配偶遺產請求權後,再以遺產稅率百分之十計算,遺產稅約卅餘億元;這還未計算王永在其他海內外資產。,

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凱基證推快e貸 2小時撥款

為便利投資人更有效率的運用資金,

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,凱基證券昨(18)日表示,

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,即日起提供「快e貸」不限用途款項借貸服務,

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,申請隱密免設質、免開辦費及股票匯撥費,

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,1萬元起就可申辦,

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,投資人最快2小時可以取得資金。為便利投資人申辦,

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,「快e貸」也同時提供電腦、手機、平板等多元裝置線上申辦服務,

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,可下載「隨身營業員」下單App、在「凱基專區」即有新增「快e貸」的服務。投資人若有資金需求,

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,手中有持股卻不想賣,

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,即可運用不限用途款項借貸服務,以股票擔保方式取得資金,且資金用途不受限制,不管是創業周轉金、小孩出國遊學基金,都可以輕鬆申辦、自由還款靈活運用。,

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大竿林自辦重劃 如期闢路成關鍵

房產界傳出幸福水泥企業有意啟動基隆大竿林重劃區7、8萬坪土地開發案,

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,基隆市地政處長田家樂昨天表示,

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,大竿林代天府自辦市地重劃案,

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,業者同意明年底前完成約定的道路開闢,

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,目前正辦理水土保持變更,

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,如果道路無法如期完成,

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,市府不排除撤銷業者的自辦市地重劃申請。

田家樂說,

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,代天府自辦市地重劃業者大升開發公司,

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,是幸福水泥關係企業,

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,自辦市地重劃區地點在中和路,第1期有4.3公頃,但只有簡單整地、水溝等設施。
業者1年多前向市府申請自辦市地重劃工程開發,預定為期2年,當時考慮交通問題,要求業者從重劃處另闢約2公里的道路銜接德安路。經協商,最後敲定提前半年,在明年底完成道路闢建。
大升開發公司人員昨天說,公司有誠意儘速開闢道路,因發現原來已通過的水土保持計畫,有窒礙難行的地方,已向市府申請水土保持計畫變更,只要完成水土保持變更,立即恢復施工。
田家樂說,已邀集產業發展處等單位開會,提供水土保持注意事項等意見供業者參考,要求業者在本月底前提出水土保持計畫書,審查通過後,就可依計畫書執行。
若是業者無法在明年底前完成闢建道路,將依業者開闢道路的程度審核,如認定是怠忽,故意拖延的話,將依「獎勵土地所有人辦理市地重劃辦法」,撤銷自辦市地重劃,稅捐單位也將取消業者土地自辦重劃的地價稅減免優待。
市議員施世明說,業者不能如期道路開闢,就應撤銷自辦市地重劃申請,市府必須堅守立場。,

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