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彭家劃出 永春都更最快年底動工

延宕超過14年的永春社區都更案,

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,建商日前變更計畫,

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,改為整建、重建併行,

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,並在1月送件申請變更事業計畫,

創業加盟

,昨舉行公辦公聽會,

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,吸引近200人到場聆聽。實施者森業營造表示,

英翻中

,後續還將送幹事會審議,

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,若一切順利,

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,最快年底前即可動工。
位在忠孝東路、松山路交叉口的永春社區更新案,因彭家和幾位拒遷戶不同意參與都更,讓都更案一拖就是10幾年,同意戶更為此成立自救會,希望能給建商壓力,早日「回家」。
經多次協調,森業營造最後決定將彭家劃出都更範圍,原本重建更新,改為重建、整建併行。
森業營造經理李政道表示,整個永春社區面積約3945平方公尺,不同意戶彭家的該棟公寓將作為「整維區」,共有12名住戶,未來將協助以「拉皮」方式,盡可能改善舊有建物。
原本規劃3棟建物,將改為4棟,其中2棟維持原本的15層樓不變,另有一棟從14層樓拉高為22層樓,新增的一棟為2層樓建物,將作為店面使用。
李政道強調,變更設計後,原本整個基地約350多戶,將降低為300戶,損失部分將由森業自行吸收,原同意戶分得的樓層、坪數都不會改變,因此獲得絕大多數的住戶支持,126戶中,同意比例已高達95%。
森業營造昨天也在興雅區民活動中心舉行公辦公聽會,住戶幾乎全員到齊,不同意戶彭龍三及台灣都更受害者聯盟成員昨也到場關切,本欲架設攝影機錄影,因場內禁止錄音錄影,遭到同意戶大力炮轟,場面一度火爆。
住戶發言踴躍,絕大多數住戶都在抱怨政府行政不力,才會讓都更案一拖再拖,如今實施者願意變更計畫,希望全案可盡速通過。
永春都更自救會長劉德玢表示,住戶們真的等太久了,光過去一年又有4位長者過世,大家只希望快點回家。,

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坡地農舍多自住 苗縣府:和清境不同

苗栗縣山區休閒農莊開發案如雨後春筍推出,

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,有些鄉鎮居民擔心過度開發,

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,破壞好山好水,

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,縣府昨天強調,

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,山坡地開發地方政府必須配合中央法令執法,

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,苗栗已連續兩年獲山坡地保育管理考核的「坡地金育獎」,

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,未來也會持續嚴格把關。
紀錄片「看見台灣」引起國人關切國土開發情況,

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,苗栗縣的休閒農舍、農莊建案,近年來大增,成為許多都會區居民的首選,也引起在地居民關切。
縣府城鄉發展處長楊明鐃指出,苗栗縣對山坡地管理,可說比其他縣市都嚴格,但開發業者依現行法令合法申請開發,縣府沒有理由或依據可禁止,縣內的山坡地過去開發少,現在業者開發有利潤,相繼推案,民間合法的交易行為,縣府不能因部分民眾觀感就阻擋,只能依法令嚴格把關,阻止違法開發行為。
城鄉發展處指出,去年全縣查獲山坡地違規案件201件,其中違反水土保持法開罰案件達139件,行政罰鍰總計一千一百四十餘萬元,今年元月迄今,也查獲山坡地違規118件,其中101件違反水保法,共開罰九百多萬元,因成果顯著,已連續兩年獲得中央山坡地保育利用管理考核的「坡地金育獎」。
縣府工商發展處建管科長曾佑文指出,苗栗縣山坡地興建農舍多屬私人居住,並非商業使用,影響強度、性質和清境地區並不相同,但縣府仍會加強稽查違法興建或使用的農舍,今年7月農地興建農舍辦法修正後,縣內農舍的申請數量已明顯銳減。,

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佯裝美容師 性侵少女判17年5月

花蓮縣男子林震岳佯裝設計師、美容師為幌子,

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,在花蓮、苗栗等地搭訕年輕女孩,

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,藉口幫對方按摩可豐胸瘦身,

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,趁機猥褻、性侵,

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,3年來至少5人受害,

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,包括兩名少女姊妹,

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,苗栗地院昨天將林男依妨害性自主罪判刑17年5個月,

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,應執行12年。
判決指出,36歲的保全員林震岳無美容師執照,也未經過美容、瘦身專業訓練,因見時下年輕女子嚮往時尚設計、瘦身美容,便佯稱自己是設計師或美容、瘦身從業人員,藉詞搭訕年輕女子,宣稱搭配造型或瘦身按摩為由,帶往人煙稀少或獨處的處所,強行猥褻或強制性交。
林震岳被逮捕時還被查出11筆記本,詳細列數百名女子的姓名、電話、臉書或電子郵件等,還註記想瘦身的部位,檢警根據筆記本查出,林男2009年到去年中,先後在花蓮、桃園搭訕3名女子,並以搭配造型或推銷美容、按摩塑身為由,約出被害女子到住處、公園、公廁、餐廳包廂,強行猥褻並以手指性侵。
去年底林男到苗栗縣訪友,搭訕一對15歲和13歲的姊妹花,先約姊姊到友人家中,強行脫去衣物以手指性侵,5月巧遇妹妹,又騙對方可按摩豐胸藉機性侵。
5名被害人都指控林男以按摩為由猥褻、性侵,並表明「不要」、「這樣很奇怪」拒絕時,林男則以「我對女生沒有反應」、「你就把我當姊妹淘」等語降低受害女子戒心。
審理時林男坦承犯行,合議庭認為,林男利用被害女子涉世未深、年幼可欺,不敢任意聲張而違反意願強制猥褻、性侵,造成被害女子身心受創,一罪一罰共判刑17年5個月,合併執行12年。,

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LCD驅動IC成為今年市場主流

微機電及蘋果Siri語音辨識等創新功能,

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,讓行動裝置在去年更貼近生活,

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,包括加速度計、陀螺儀、光感測IC等感測型晶片,

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,今年出貨量將維持至少3成年增率,

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,國內業者如凌耀、原相、矽創等均已卡位,

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,包括鑫創及美律的矽麥克風則是搭上語音辨識列車,

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,菱生則成為台灣最大MEMS封測代工廠。FC行動付款是今年智慧型手機市場另一重頭戲,

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,國內外大廠均會在今年推出支援NFC的手機,電信業者及英特爾、高通等晶片業者也開始佈局,連作業系統廠Google也將NFC列為Android的標準之一。國內NFC受惠者包括提供矽智財的力旺,及晶片端的晨星及群聯,今年會開始有營收貢獻。

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五都唯一入選 新北獲健康認證

新北市繼「世界衛生組織西太平洋區健康城市聯盟」健康城市認證,

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,成為正式會員後,

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,在「台灣健康城市」評選再獲5項創新獎項。市長朱立倫昨天指示各局處持續推動建康城市,

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,明年以銀髮族共餐、學童有機營養午餐為主軸。
衛生局長林雪蓉提報籌設「新北市健康城市促進會」,

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,朱立倫裁示由秘書長陳伸賢擔任主委,

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,並指示健康城市須持續推動環境清潔、社區安寧、環境改造,

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,展現新北市的國際觀,

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,並爭取由新北市主辦國際健康城市會議。
新北市2006年起推動健康城市認證,升格前有淡水、雙溪、平溪及坪林陸續獲認證,今年首度引領全市29區共同成為健康城市,6月以「新北市健康城市促進會」名義申請加入聯盟獲准,本月26日獲頒會員證書。
新北市衛生局說,今年同時獲認證的還有桃園縣、新竹市;新北市是升格後五都唯一獲認證的城市,未來將透過社區據點、社團及市府跨局處推動健康城市議題。
新北市另參加台灣健康城市聯盟舉辦的「健康城市」評選,獲5項創新成果獎。
朱立倫昨天指示明年國際論文的兩大主軸,要以銀髮族共餐、推廣學童有機蔬菜營養午餐為重點。目前全市銀髮共餐據點近100處;104所學校每周一餐有機蔬菜,明年將擴及全市284所學校。,

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核四公投? 李登輝:我不會去投

核四公投引發社會討論,

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,前總統李登輝十一日清楚表態說:「我不會去投。」他還表示,

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,若不能維持核能發電,

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,台灣未來何去何從?
對於民進黨前主席蔡英文主張「二○二五非核家園」,

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,李登輝也質疑,

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,如果以風力和太陽能作為替代能源,

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,「不是每天都有日頭(陽光)、都有風在吹」,

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,若沒有風,

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,豈不是沒電了?天氣不好時,

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,沒有太陽能怎麼辦?他認為這些替代能源「無法控制」,太不穩定,無法供給台灣的電力需求。,

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誤用自殺少女照片 交友網站犯眾怒

一名因網路霸凌而自殺的17歲少女,

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,照片被交友網站設為宣傳廣告,

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,並在臉書上刊登。此一事件引起家長的不滿,

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,臉書也於18日公開道歉,

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,並撤銷該廣告。然而,

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,少女已逝的青春與家長的悲痛,

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,仍因社群網站的不當使用揮之不去。有網路專家認為,

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,除了設置各種規範與檢舉機制,

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,更重要的是教導兒童互相尊重與正確使用網路的觀念。
17歲的加拿大少女瑞塔‧巴森於兩年前參加朋友的派對時,4名男性友人趁她酒醉之際借機性侵,並強行拍照放到臉書上流傳。許多人指責她私生活不檢點,朋友背棄她,甚至有素未謀面的男性傳簡訊或在網路上騷擾巴森,要求與她發生性行為。類似的言論不因時間而消散,巴森仍受到網路霸凌之擾,因受不了同儕壓力與心裡創傷,巴森於今年4月自殺身亡。
巴森的父親18日公開表示,臉書刊登他死去女兒的照片作為交友網站的廣告「非常令人作嘔」,讓他受到二度打擊。臉書的發言人則表示,一個名為「ionechat」的網路聊天、交友網站盜用巴森的照片作為廣告,並以「在加拿大尋找戀情」做為標語。
發言人強調,「此廣告已嚴重違反本公司的廣告刊登規範,本公司向所有受到傷害的人致歉。」目前臉書已將該廣告全面撤除並刪除廣告商的帳號,並禁止ionechat刊登廣告。
雖然網路霸凌造成多起自殺意外,但類似事件仍層出不窮。全球超過兩億用戶的推特,也曾因有多位知名女記者、女國會議員、女權份子等女性用戶因遭到網民言語冒犯、威脅而引發眾怒。另外,社群網站「Ask.fm」網友可在上面自由問答,類似聊天網站。一名14歲少女也在今年8月因在Ask.fm上受到網路霸凌,而自殺身亡。
臉書、推特,與Ask.fm在事後都虛心回應,會加強網路的管制,增設檢舉按鈕甚至是限制使用年齡。英國的網路心理學家亞瑟‧凱西迪表示,增設檢舉按鈕只是最小限度的管制,社群網站不僅要讓檢舉按鈕更容易使用,且要設在各個角落。以推特或臉書而言,他認為每一則回應都應設置檢舉按鈕,讓使用者更便利。
網路安全專家詹姆士‧戴門則說,縱使檢舉案件無處不在、易於使用,仍容易有疏漏。因此他認為,應在系統內建置資料庫,將言語霸凌可能會使用的不雅詞彙輸入,讓系統自動篩檢。若有出現潛在的霸凌情況,系統便能偵測並回報給網路安全中心,再由專人進行檢查。但此方法仍有風險,不僅可能觸法,且若使用的字彙通常都較簡單、不含性暗示,可能會難以偵測出是否有霸凌情況。
專為家長設計的科技使用論壇「Quib.ly」創辦人荷莉‧西登則說,最好的方法還是從兒童的教育做起。「即使設置了各種防範措施,霸凌仍無所不在。」西登認為,學校教育不但要讓兒童學習使用科技產品,還要教導孩童互相尊重。
【更多精采內容,詳見】,

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聯合報改版/強化全球新聞 聚焦財經教育

聯合報今天起改版,

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,我們將強化全球新聞議題,

花蓮太魯閣

,更聚焦財經、教育與健康話題,

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,提供讀者全方位的生活訊息與知識。
本報駐國外記者分駐華府、東京、布魯塞爾與新加坡,

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,及大陸北京、上海、重慶、廣州與香港五處駐點,

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,今起每周二至五在國際版,

鐵櫃

,每周六日在兩岸版,

中部財神廟

,推出具個人特色的駐地記者專欄。
財經新聞議題是本報此次改版的重點之一。今日起在A落重要版面,

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,每日都將鎖定重要財經新聞議題;AA落的財經版,

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,則推出「財經觀點」,由專家提供最即時的經濟、理財解析,並提供讀者更深入的投資理財訊息,與主要產業的動態。
教育版(AA4)一周五天開闢針對升學的學習專欄,包括周二的「全球英語單字力」,周三「一句話看天下」,周四「閱讀數學」、周六「中學生現代文學賞析」與周日「新聞中的公民與社會」。只要固定閱讀聯合報,就能快速掌握各學科重點。,

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容積獎勵將總量管制 都更上限五成

容積發放浮濫,

線上英文

,影響環境居住品質,

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,內政部營建署決定對「容積獎勵」進行總量管制,

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,都更地區最多五成,

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,一般地區最多給兩成,

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,新制預定下半年實施,

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,以後建築物想要長高變胖,

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,恐怕沒那麼容易。
營建署同時將檢討容積移轉規定,

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,關閉民間「捐地買容積」的管道,建商必須向政府購買容積。
葉世文昨天說,建商申請都更、綠建築、開放空間、停車場、開發規模等項目,政府都會給予容積獎勵,總量無上限,一旦獎勵過度或浮濫,建築物就會不適當變胖或長高,影響環境品質。
他說,未來容積獎勵將採取總量管制、設定上限,都更地區的容積獎勵總量上限為法定容積的五成,一般地區則為兩成。
在容積移轉部分,葉世文說,目前基地開發容積移轉有兩種方式,一是直接向政府購買,二是購買公共設施保留地,土地捐給政府後,容積則轉到預定開發的基地。但公共設施保留地價格便宜,建商捐了便宜的公設地,取得容積移入建案,一本萬利,各界頗有批評。
為此營建署決定關閉民間容積移轉管道,建商若需要容積,只能向各地方政府購買。葉世文說,以後地方政府出售容積,將專款專用在公共建設、徵收公共設施保留地。

新聞辭典》容積率
容積率是指每單位土地可蓋的建物面積比率;容積率愈高,代表可蓋面積愈大,土地成本跟著下降。建商取得土地後,透過容積獎勵或容積移轉,可讓建案「向上發展」。
例如某塊基地的法定容積為百分之五百,獎勵容積最多給五成,也就是百分之二百五十,合計為百分之七百五十。
容積移轉指將甲地的未使用容積移出,透過捐贈公共設施保留地、道路用地的方式,移轉到同一都市計畫範圍內的乙地使用。,

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新北查6油標示不實 開罰

新北衛生局今天啟動「油安行動」,

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,兵分八路查緝家樂福、頂好等知名賣場共39家,

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,察視853款油品,

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,其中有6項包裝食用油品涉嫌標示不實,

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,立即要求下架,

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,不合格率百分之一。
6項標示涉嫌不實分別為福懋漢氏蔬菜油、純小磨香油、正統高單位葵花油、正統精緻花生油、寶素齋super12天然精華油、純正小磨香油,

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,其中僅有純正小磨香油的工廠設在新北。
新北衛生局表示,

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,生產純正小磨香油工廠為三豐食品工廠,

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,已依照標示不實開罰,

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,其他5項油品已移交油品公司各隸屬的地方衛生局。,

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